Está pensando em construir um imóvel? Então a primeira coisa que você precisa saber é quanto custa um projeto estrutural.
Não importante se a construção vai ser uma casa, prédio, galpão ou até mesmo uma edícula. É por meio da elaboração do projeto que você terá a certeza que a estrutura é segura e atende as normas estabelecidas dentro da construção civil brasileira.
Esse tipo de serviço precisa ser realizado por especialistas em engenharia. Isso porque ele envolve uma série de cálculos complexos e precisos.
Além disso, o projeto deve atender às normas técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), como a NBR 6118 (Projeto de estruturas de concreto), e ser aprovado pelo órgão competente da prefeitura, que pode ser o Corpo de Bombeiros ou outro departamento específico. A ausência de registro no CREA ou o não cumprimento das normas técnicas podem resultar em sanções administrativas e legais, além de comprometer a segurança da obra.
Para saber quanto custa um projeto estrutural, é necessário entender os fatores que podem ser contabilizados na formação de preços desse tipo de serviço. Vários itens podem entrar nessa conta, mas entre os mais comuns estão:
A metragem é um dos fatores mais comuns na hora de saber quanto custa um projeto estrutural. Quanto maior for a estrutura que você deseja construir, mais caro ficará o orçamento final.
O preço por metro quadrado pode variar muito, dependendo da região e até mesmo da experiência do profissional. Em média ele varia entre R$ 14 e R$ 50 o metro quadrado.
Vamos supor que você queira construir um imóvel com 80m², e que o preço para a elaboração de projeto estrutural na sua região seja de R$ 25 por m². Sendo assim, o cálculo que deve fazer é multiplicar os valores para obter o resultado desejado conforme mostra o calculo abaixo:
Valor do projeto: 80 x 25 = 2000.
Isso quer dizer que apenas o projeto estrutural ficaria cerca de R$ 2.000.
Outro fator que precisa considerar na hora de saber quanto custa um projeto estrutural é a quantidade de informações que irá constar no documento. Isso porque, o profissional pode fazer apenas o posicionamento de cômodos, sistema hidráulico e elétrico, como, também, incluir informações topográficas e até mesmo um orçamento de compra de materiais.
Ou seja, quanto mais abrangente esse documento for, mais caro ele irá se tornar. Em média, cada tipo de avaliação para o desenvolvimento do projeto custa entre R$ 10 e R$ 50 o metro quadrado.
Vamos supor que dentro do seu projeto você queira tanto o calculo estrutural como também o levantamento topográfico. Cada avaliação custa R$ 15 o metro quadrado e você deseja um imóvel de 80m². A fórmula ficaria da seguinte maneira:
15 x 80 = 1200
1200 x 2 = 2400.
Ou seja, ao todo você teria que desembolsar R$ 2.400, uma vez que teria um levantamento topográfico juntamente com o projeto da construção do seu imóvel.
Geralmente os órgãos, sindicatos e CREAs lançam tabelas de honorários. Elas não precisam ser obrigatoriamente usadas pelos profissionais engenheiros. No entanto, a grande maioria dos profissionais utiliza esses valores como base.
Isso porque eles são determinados por entidades que avaliam constantemente o mercado de trabalho. Existem várias tabelas que podem ser levadas em consideração. Nesse caso, vamos usar como exemplo o documento do Instituto Mineiro de Engenharia Civil (IMEC).
Segundo ele, o valor do metro quadrado para elaboração de projetos estruturais de até 400m² é R$ 20. Supondo que você queira construir um galpão com 100m², a conta ficaria da seguinte maneira:
100 x 20 = 2000.
Logo, apenas a elaboração do projeto estrutural do seu galpão iria custar cerca de R$ 2.000.
Muita gente acha que projeto estrutural é a mesma coisa que projeto arquitetônico. Contudo, eles são coisas distintas.
O projeto arquitetônico basicamente é a planta baixa do imóvel. Ele é composto por desenhos técnicos que irão demonstrar como o seu imóvel será. Desde a metragem dos cômodos até a posição deles.
Por sua vez, o projeto estrutural irá definir toda a questão de fundações e estruturas para manter o imóvel em pé com segurança. Inclusive, para a elaboração dele você vai precisar obrigatoriamente do projeto arquitetônico.
Por serem coisas distintas, obviamente que eles são considerados itens distintos no orçamento. Segundo a tabela do Instituto Mineiro de Engenharia Civil (IMEC) o preço do metro quadrado para os dois tipos de serviço, com um limite de até 400m², é de R$ 200.
Vamos supor que você queira um imóvel de 60m² e que precise de ambos os projetos. Para saber quanto você tem que pagar é só fazer a conta abaixo: 60 x 20 = 1200
1200 x 2 = 2400.
Basicamente você multiplicou a metragem pelo valor do metro quadrado, e depois multiplicou o valor por dois, já que os projetos são cobrados separadamente. Dessa forma para ter o projeto arquitetônico e estrutural você teria que desembolsar R$ 2.400.
Agora que você já sabe quanto custa um projeto estrutural, vamos dar algumas dicas para garantir um orçamento que atenda suas necessidades, mas também um serviço de qualidade.
O registro no CREA da região é a garantia que o profissional possui a capacitação necessária para realizar esse tipo de serviço. Por conta disso, antes de contratar um engenheiro para elaborar o seu projeto estrutural, verifique o registro dele no CREA da sua região.
Mais uma das dicas para garantir um projeto de qualidade e seguro é verificar a experiência do profissional. Inclusive, é interessante solicitar o portfólio do engenheiro e até mesmo entrar em contato com clientes antigos para verificar a qualidade do trabalho dele.
Uma conversa cara a cara é sempre importante antes de fechar contrato para a prestação de qualquer tipo de serviço. É por meio dela que as partes poderão esclarecer dúvidas em relação ao projeto e ao orçamento. Inclusive, esse tipo de conversa ajuda a evitar as falhas por conta de falta de comunicação. Por isso, sempre marque uma conversa com o profissional para acertar todos os detalhes.
Sabendo quanto custa um projeto estrutural será mais fácil preparar a sua parte financeira para esse tipo gasto. E lembre-se de colocar as dicas acima em prática, para garantir assim um projeto de qualidade, que seja seguro e realmente atenda às suas necessidades!
Não importante se a construção vai ser uma casa, prédio, galpão ou até mesmo uma edícula. É por meio da elaboração do projeto que você terá a certeza que a estrutura é segura e atende as normas estabelecidas dentro da construção civil brasileira.
Esse tipo de serviço precisa ser realizado por especialistas em engenharia. Isso porque ele envolve uma série de cálculos complexos e precisos.
Tenha em conta
Para oferecer um projeto estrutural no Brasil, o profissional precisa ser habilitado, ou seja, possuir registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) na modalidade Engenharia Civil.Além disso, o projeto deve atender às normas técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), como a NBR 6118 (Projeto de estruturas de concreto), e ser aprovado pelo órgão competente da prefeitura, que pode ser o Corpo de Bombeiros ou outro departamento específico. A ausência de registro no CREA ou o não cumprimento das normas técnicas podem resultar em sanções administrativas e legais, além de comprometer a segurança da obra.
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Fatores para saber quanto custa um projeto estrutural
Para saber quanto custa um projeto estrutural, é necessário entender os fatores que podem ser contabilizados na formação de preços desse tipo de serviço. Vários itens podem entrar nessa conta, mas entre os mais comuns estão:
Metragem
A metragem é um dos fatores mais comuns na hora de saber quanto custa um projeto estrutural. Quanto maior for a estrutura que você deseja construir, mais caro ficará o orçamento final.
O preço por metro quadrado pode variar muito, dependendo da região e até mesmo da experiência do profissional. Em média ele varia entre R$ 14 e R$ 50 o metro quadrado.
Vamos supor que você queira construir um imóvel com 80m², e que o preço para a elaboração de projeto estrutural na sua região seja de R$ 25 por m². Sendo assim, o cálculo que deve fazer é multiplicar os valores para obter o resultado desejado conforme mostra o calculo abaixo:
Valor do projeto: 80 x 25 = 2000.
Isso quer dizer que apenas o projeto estrutural ficaria cerca de R$ 2.000.
Informações que irão constar no projeto
Outro fator que precisa considerar na hora de saber quanto custa um projeto estrutural é a quantidade de informações que irá constar no documento. Isso porque, o profissional pode fazer apenas o posicionamento de cômodos, sistema hidráulico e elétrico, como, também, incluir informações topográficas e até mesmo um orçamento de compra de materiais.
Ou seja, quanto mais abrangente esse documento for, mais caro ele irá se tornar. Em média, cada tipo de avaliação para o desenvolvimento do projeto custa entre R$ 10 e R$ 50 o metro quadrado.
Vamos supor que dentro do seu projeto você queira tanto o calculo estrutural como também o levantamento topográfico. Cada avaliação custa R$ 15 o metro quadrado e você deseja um imóvel de 80m². A fórmula ficaria da seguinte maneira:
15 x 80 = 1200
1200 x 2 = 2400.
Ou seja, ao todo você teria que desembolsar R$ 2.400, uma vez que teria um levantamento topográfico juntamente com o projeto da construção do seu imóvel.
Tabelas de órgãos
Geralmente os órgãos, sindicatos e CREAs lançam tabelas de honorários. Elas não precisam ser obrigatoriamente usadas pelos profissionais engenheiros. No entanto, a grande maioria dos profissionais utiliza esses valores como base.
Isso porque eles são determinados por entidades que avaliam constantemente o mercado de trabalho. Existem várias tabelas que podem ser levadas em consideração. Nesse caso, vamos usar como exemplo o documento do Instituto Mineiro de Engenharia Civil (IMEC).
Segundo ele, o valor do metro quadrado para elaboração de projetos estruturais de até 400m² é R$ 20. Supondo que você queira construir um galpão com 100m², a conta ficaria da seguinte maneira:
100 x 20 = 2000.
Logo, apenas a elaboração do projeto estrutural do seu galpão iria custar cerca de R$ 2.000.
Inclusão de projeto arquitetônico
Muita gente acha que projeto estrutural é a mesma coisa que projeto arquitetônico. Contudo, eles são coisas distintas.
O projeto arquitetônico basicamente é a planta baixa do imóvel. Ele é composto por desenhos técnicos que irão demonstrar como o seu imóvel será. Desde a metragem dos cômodos até a posição deles.
Por sua vez, o projeto estrutural irá definir toda a questão de fundações e estruturas para manter o imóvel em pé com segurança. Inclusive, para a elaboração dele você vai precisar obrigatoriamente do projeto arquitetônico.
Por serem coisas distintas, obviamente que eles são considerados itens distintos no orçamento. Segundo a tabela do Instituto Mineiro de Engenharia Civil (IMEC) o preço do metro quadrado para os dois tipos de serviço, com um limite de até 400m², é de R$ 200.
Vamos supor que você queira um imóvel de 60m² e que precise de ambos os projetos. Para saber quanto você tem que pagar é só fazer a conta abaixo: 60 x 20 = 1200
1200 x 2 = 2400.
Basicamente você multiplicou a metragem pelo valor do metro quadrado, e depois multiplicou o valor por dois, já que os projetos são cobrados separadamente. Dessa forma para ter o projeto arquitetônico e estrutural você teria que desembolsar R$ 2.400.
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Dicas para garantir um projeto estrutural seguro e que atenda suas necessidades
Agora que você já sabe quanto custa um projeto estrutural, vamos dar algumas dicas para garantir um orçamento que atenda suas necessidades, mas também um serviço de qualidade.
Verifique se o profissional possui registro no CREA da região
O registro no CREA da região é a garantia que o profissional possui a capacitação necessária para realizar esse tipo de serviço. Por conta disso, antes de contratar um engenheiro para elaborar o seu projeto estrutural, verifique o registro dele no CREA da sua região.
Experiência
Mais uma das dicas para garantir um projeto de qualidade e seguro é verificar a experiência do profissional. Inclusive, é interessante solicitar o portfólio do engenheiro e até mesmo entrar em contato com clientes antigos para verificar a qualidade do trabalho dele.
Fale pessoalmente antes de fechar contrato
Uma conversa cara a cara é sempre importante antes de fechar contrato para a prestação de qualquer tipo de serviço. É por meio dela que as partes poderão esclarecer dúvidas em relação ao projeto e ao orçamento. Inclusive, esse tipo de conversa ajuda a evitar as falhas por conta de falta de comunicação. Por isso, sempre marque uma conversa com o profissional para acertar todos os detalhes.
Sabendo quanto custa um projeto estrutural será mais fácil preparar a sua parte financeira para esse tipo gasto. E lembre-se de colocar as dicas acima em prática, para garantir assim um projeto de qualidade, que seja seguro e realmente atenda às suas necessidades!
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Referências
- Instituto Mineiro de Engenharia Civil (IMEC)(https://imecmg.org.br)
- Conselho Federal de Engenharia e Agronomia(https://www.creasp.org.br)
Este artigo foi escrito e revisado por:
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