Representar a estrutura de uma propriedade já construída é conveniente e até necessária em determinadas circunstâncias. Se você tem um projeto e precisa de ajuda profissional, provavelmente te interessa descobrir o preço aproximado desse serviço. Neste guia de preços, mostramos quanto custa um levantamento arquitetônico, e em quais situações ele é necessário.
Cada planta e cada projeto é diferente, portanto, o preço pode variar. O que sempre permanece constante é a forma de calcular o orçamento : com base nos metros quadrados que serão colocados no papel.
Um levantamento arquitetônico nada mais é do que um método de representação gráfica do espaço. Permite representar como um diagrama (e em uma determinada escala) a distribuição e estrutura de qualquer propriedade, incluindo suas diferentes características, medidas e instalações.
Existe uma série de parâmetros que podem influenciar o custo desse tipo de serviço: área total a ser representada, nível de complexidade (se deve incluir elevações, seções, instalações ou móveis), grau de definição, etc. E também o tipo de propriedade que você deseja representar nos planos.
Se você quiser, pode solicitar um orçamento para um levantamento arquitetônico, pois dependendo de cada caso, o preço total irá variar.
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Esse registro comprova que o profissional possui a formação e a qualificação necessárias para exercer a profissão e garante que ele esteja apto a atuar em conformidade com as normas técnicas e legais.
Um levantamento arquitetônico é necessário em qualquer projeto no qual é essencial que um arquiteto ou engenheiro esteja envolvido. Embora, seja um investimento, ter um levantamento pode ajudá-lo a economizar não apenas em dinheiro, mas também em tempo.
Resumimos alguns exemplos na lista a seguir:
E para finalizar é altamente aconselhável pedir assessoramento a um profissional antes de começar qualquer projeto ou obra no seu lote, ou terreno. Normalmente, esses profissionais terão experiência na coleta e medições de dados e no uso de ferramentas específicas para poder representar a propriedade em escala e preparar um relatório ou projeto que seja adaptado às necessidades de seu caso específico.
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Índice
Quanto custa um levantamento Arquitetônico?
Cada planta e cada projeto é diferente, portanto, o preço pode variar. O que sempre permanece constante é a forma de calcular o orçamento : com base nos metros quadrados que serão colocados no papel.
Em média, o preço de uma O preço de um levantamento arquitetônico pode variar de R$ 5 a R$ 15 /m2.
O que é um levantamento arquitetônico?
Um levantamento arquitetônico nada mais é do que um método de representação gráfica do espaço. Permite representar como um diagrama (e em uma determinada escala) a distribuição e estrutura de qualquer propriedade, incluindo suas diferentes características, medidas e instalações.
Existe uma série de parâmetros que podem influenciar o custo desse tipo de serviço: área total a ser representada, nível de complexidade (se deve incluir elevações, seções, instalações ou móveis), grau de definição, etc. E também o tipo de propriedade que você deseja representar nos planos.
PREÇO DE UM LEVANTAMENTO ARQUITETÔNICO
| Tipo de imóvel | Preço do levantamento |
|---|---|
| Casas | R$ 3 - R$ 5 /m2 |
| Locais comerciais e escritórios | R$ 5 - R$ 8 /m2 |
| Galpões industriais | R$ 3 - R$ 15 /m2 |
Se você quiser, pode solicitar um orçamento para um levantamento arquitetônico, pois dependendo de cada caso, o preço total irá variar.
No caso de propriedades maiores, o preço por metro quadrado geralmente é menor.
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Tenha em conta
Para oferecer serviços de levantamento arquitetônico no Brasil, é imprescindível que o profissional seja Arquiteto e Urbanista registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) do estado onde atua.Esse registro comprova que o profissional possui a formação e a qualificação necessárias para exercer a profissão e garante que ele esteja apto a atuar em conformidade com as normas técnicas e legais.
Quando precisamos de um levantamento arquitetônico?
Um levantamento arquitetônico é necessário em qualquer projeto no qual é essencial que um arquiteto ou engenheiro esteja envolvido. Embora, seja um investimento, ter um levantamento pode ajudá-lo a economizar não apenas em dinheiro, mas também em tempo.
Resumimos alguns exemplos na lista a seguir:
- Compra e venda de imóveis: Os planos podem ser úteis para o comprador, pois indicam inequivocamente a distribuição do imóvel. Eles ajudam a transmitir confiança e permitem capturar até os mínimos detalhes. Eles também podem ser necessários para certificar as medidas reais em relação a certos procedimentos com o cadastro e estabelecer o valor da venda.
- Reformas: Os levantamentos não apenas ajudam a planejar o trabalho, como também desempenham um papel na obtenção da licença de construção. Isso não se aplica apenas às reformas internas dos edifícios. Também é importante ter planos para realizar outras modificações, como a reabilitação de fachadas ou telhados. Determinadas reformas precisamos de um projeto de um arquiteto que inclui esse tipo de documentação.
- Licenças de abertura e atividade: Para obter a licença de abertura de uma instalação, geralmente é necessário contratar um profissional qualificado para preparar um projeto técnico. Neste projeto, um dos aspectos geralmente levados em consideração são os planos das instalações ou estabelecimento.
- Heranças e separação de bens: Compartilhar uma propriedade de forma justa ou equitativa pode ser difícil. Um plano que ateste as diferentes medidas e distribuição pode facilitar muito as coisas.
Lembre-se de que existem certos procedimentos e licenças que podem ser exigidos por lei para realizar um levantamento arquitetônico. Antes de realizar qualquer tipo de projeto, procure a prefeitura da sua cidade.
E para finalizar é altamente aconselhável pedir assessoramento a um profissional antes de começar qualquer projeto ou obra no seu lote, ou terreno. Normalmente, esses profissionais terão experiência na coleta e medições de dados e no uso de ferramentas específicas para poder representar a propriedade em escala e preparar um relatório ou projeto que seja adaptado às necessidades de seu caso específico.
Atualmente existem ferramentas que permitem a elaboração de planos a cores e até em 3D.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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