Para garantir a durabilidade e até mesmo segurança de um imóvel, é essencial fazer impermeabilização da laje. Isso porque é através desse tipo de procedimento que se evita problemas como infiltrações, mofo e excesso de umidade.
E para isso, é necessário contratar um profissional especializado. Mas, antes de pedir um orçamento para fazer impermeabilização da laje, é importante que você entenda as variáveis que esse tipo de serviço envolve.
Assim, será mais fácil escolher um orçamento que esteja de acordo com as suas necessidades, e com aquilo que é aplicado no mercado.
E nesse post, você vai conferir que variáveis são essas, bem como ficará por dentro dos custos envolvidos para conseguir definir o valor desse tipo de serviço e se o mesmo se encaixa no seu orçamento.
A média de preços para esse tipo de serviço é de R$ 2.400. Contudo, ele pode chegar até R$ 7.300, dependendo das variantes que vamos falar a seguir.
O metro quadrado pode variar muito conforme o tipo escolhido. Entre os principais tipos estão:
O ideal é que, ao solicitar o orçamento para fazer impermeabilização da laje, você também já indique o tipo de processo que deseja. Caso você não saiba, especifique isso na solicitação e peça indicações do profissional ou empresa.
Dessa forma, provavelmente você receberá um orçamento com o valor da técnica mais indicada, ou com os orçamentos para cada uma das técnicas disponíveis.
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Uma coisa importante na hora de contratar um profissional para fazer impermeabilização da laje é garantir que apenas materiais de qualidade sejam utilizados. Por conta disso, na hora de solicitar o seu orçamento, não esqueça de especificar os materiais que deseja utilizar.
No entanto, caso o profissional precise realizar procedimentos adicionais, eles também serão cobrados. Por exemplo, vamos supor que a laje acabou acumulando muita água e que será necessário fazer uma drenagem.
Esse tipo de serviço adicional pode facilmente custar entre R$ 2.000 e R$ 4.000. E ele não pode ser ignorado!
Se a sua laje foi atingida por um grande volume de água, além de retirá-la do local, também será necessário avaliar se a estrutura ainda é segura. E como isso exige o conhecimento de técnicos especializados, se prepare para pagar um pouco mais ao fazer impermeabilização da laje.
Isso porque, além da questão da empresa ou profissional ter que readequar toda a sua agenda, em muitos casos é necessário contratar profissionais extras para que tudo seja entregue dentro do prazo.
O preço médio de um auxiliar de pedreiro é de R$ 90 a R$ 150 por dia. Ou seja, se a obra durar quatro dias e o profissional chefe precisar de um auxiliar, você pode ter que pagar entre R$ 360 e R$ 600 a mais apenas por essa contratação.
E esse tipo de cobrança faz muito sentido dentro da Construção civil. Isso porque, os profissionais experientes saberão exatamente qual as melhores técnicas e produtos para te indicar.
Geralmente, quem está começando no mercado tende a oferecer preços bem menores. Contudo, contratar uma empresa ou profissional novato apenas por conta do preço pode sair bem mais caro.
Muita gente já teve que contratar outros profissionais por conta de trabalhos mal feitos por profissionais novatos. E os custos acabaram triplicando por conta disso.
Agora que você já sabe quais fatores devem ser considerados na hora de pedir um orçamento para fazer impermeabilização da laje, será mais fácil contratar um profissional. Lembre-se que o ideal é orçar com pelo menos três profissionais ou empresas, para só então avaliar qual atende melhor às suas necessidades.
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E para isso, é necessário contratar um profissional especializado. Mas, antes de pedir um orçamento para fazer impermeabilização da laje, é importante que você entenda as variáveis que esse tipo de serviço envolve.
Assim, será mais fácil escolher um orçamento que esteja de acordo com as suas necessidades, e com aquilo que é aplicado no mercado.
E nesse post, você vai conferir que variáveis são essas, bem como ficará por dentro dos custos envolvidos para conseguir definir o valor desse tipo de serviço e se o mesmo se encaixa no seu orçamento.
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Fatores a serem considerados no orçamento para fazer impermeabilização da laje
O orçamento para fazer impermeabilização da laje pode variar muito. Isso porque, uma série de fatores precisam ser levados em consideração na hora do profissional formar preços.A média de preços para esse tipo de serviço é de R$ 2.400. Contudo, ele pode chegar até R$ 7.300, dependendo das variantes que vamos falar a seguir.
Tipo de impermeabilização
Ao buscar orçamento para fazer impermeabilização da laje, um dos principais fatores que precisam ser levados em consideração é o tipo de impermeabilização.O metro quadrado pode variar muito conforme o tipo escolhido. Entre os principais tipos estão:
- A base de cimento: bloqueia totalmente a umidade e tem um preço médio de R$ 10 por metro quadrado;
- A base de elastômero: esse é um tipo de impermeabilização mais indicado para lajes onde não há um fluxo tão grande de pessoas, e que não tenham itens como calhas e equipamentos. O preço médio do metro quadrado desse tipo de processo é de R$ 20;
- A base de resinas termoplásticas: esse é um tipo de impermeabilização mais indicado para lajes que precisam de materiais mais flexíveis. O metro quadrado custa em média R$ 10;
- Cristalização: nesse caso, o processo utiliza um composto feito a base de cimento aditivado, resina e água. O preço médio do metro quadrado desse tipo de impermeabilização é de R$ 15.
- Polimérica: esse é um tipo de impermeabilização que utiliza argamassa polimérica e cimento polimérico. Ela é mais indicada para locais que não podem ser encharcados. O preço médio desse tipo de técnica é de R$ 15 por metro quadrado.
O ideal é que, ao solicitar o orçamento para fazer impermeabilização da laje, você também já indique o tipo de processo que deseja. Caso você não saiba, especifique isso na solicitação e peça indicações do profissional ou empresa.
Dessa forma, provavelmente você receberá um orçamento com o valor da técnica mais indicada, ou com os orçamentos para cada uma das técnicas disponíveis.
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Materiais
Mais um dos itens que você precisa considerar no orçamento para fazer impermeabilização da laje são os materiais. Eles têm um grande peso na formação de valores, uma vez que precisam ser específicos. Está pensando em fazer a impermeabilização na laje da sua casa? Pois saiba que a aplicação de manta asfáltica pode ser uma excelente alternativa.Um balde de 20kg de impermeabilizante, por exemplo, custa em média R$ 800. E quanto maior for a sua laje, maior será o valor gasto com materiais.
Uma coisa importante na hora de contratar um profissional para fazer impermeabilização da laje é garantir que apenas materiais de qualidade sejam utilizados. Por conta disso, na hora de solicitar o seu orçamento, não esqueça de especificar os materiais que deseja utilizar.
Procedimentos adicionais
Muita gente acredita que apenas a impermeabilização da laje está inclusa no orçamento.No entanto, caso o profissional precise realizar procedimentos adicionais, eles também serão cobrados. Por exemplo, vamos supor que a laje acabou acumulando muita água e que será necessário fazer uma drenagem.
Esse tipo de serviço adicional pode facilmente custar entre R$ 2.000 e R$ 4.000. E ele não pode ser ignorado!
Se a sua laje foi atingida por um grande volume de água, além de retirá-la do local, também será necessário avaliar se a estrutura ainda é segura. E como isso exige o conhecimento de técnicos especializados, se prepare para pagar um pouco mais ao fazer impermeabilização da laje.
Prazo
O prazo para execução da obra também vai interferir diretamente no orçamento dela. Quanto mais urgente ela for, e menor o prazo, mais caro a obra ficará.Isso porque, além da questão da empresa ou profissional ter que readequar toda a sua agenda, em muitos casos é necessário contratar profissionais extras para que tudo seja entregue dentro do prazo.
O preço médio de um auxiliar de pedreiro é de R$ 90 a R$ 150 por dia. Ou seja, se a obra durar quatro dias e o profissional chefe precisar de um auxiliar, você pode ter que pagar entre R$ 360 e R$ 600 a mais apenas por essa contratação.
Por isso, o ideal é que você tenha um prazo adequado. Tenha em mente, também, que muitas empresas e profissionais têm um adicional de urgência que pode encarecer o projeto em até 40%.
Experiência do profissional/empresa
Uma das coisas que também interfere nos preços do orçamento para fazer impermeabilização da laje é a experiência do profissional ou empresa. Quanto mais experiente, mais caro é o orçamento.E esse tipo de cobrança faz muito sentido dentro da Construção civil. Isso porque, os profissionais experientes saberão exatamente qual as melhores técnicas e produtos para te indicar.
Geralmente, quem está começando no mercado tende a oferecer preços bem menores. Contudo, contratar uma empresa ou profissional novato apenas por conta do preço pode sair bem mais caro.
Muita gente já teve que contratar outros profissionais por conta de trabalhos mal feitos por profissionais novatos. E os custos acabaram triplicando por conta disso.
Agora que você já sabe quais fatores devem ser considerados na hora de pedir um orçamento para fazer impermeabilização da laje, será mais fácil contratar um profissional. Lembre-se que o ideal é orçar com pelo menos três profissionais ou empresas, para só então avaliar qual atende melhor às suas necessidades.
Tenha em conta
A norma técnica da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 9575 estabelece os critérios para a execução de sistemas de impermeabilização, ela deve ser consultada e respeitada durante todo o processo. Além disso, é fundamental verificar se existem leis municipais, estaduais ou do condomínio que precisam ser cumpridas.Voltar ao início
Este artigo foi escrito e revisado por:
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