Um dos requisitos imprescindíveis em qualquer imóvel é que ele seja capaz de nos proteger de ações exteriores. Se você começou a notar problemas com umidade ou vazamentos, provavelmente é hora de procurar uma solução. Neste guia de preços, você vai descobrir quanto custa impermeabilizar uma fachada e quais são os métodos mais utilizados para consegui-lo.
A impermeabilização é um serviço complexo e é sempre melhor deixar nas mãos de profissionais qualificados. Continue lendo para descobrir o preço desse tipo de serviço.
Por todas estas razões é muito importante impermeabilizar a fachada de qualquer imóvel. E é por isso que é sempre aconselhável dispor de mão qualificada para esse trabalho.
Se está pensando em impermeabilizar a sua fachada, solicite orçamentos de impermeabilização de fachadas explicando o seu caso; dessa forma você receberá orçamentos adaptados à sua solicitação.
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Como é de se esperar, cada tipo de fachada exige um material ou sistema de impermeabilização. Por exemplo, para impermeabilizar uma fachada de concreto, pedra ou tijolo é necessário aplicar algum produto resistente à água, enquanto que no caso de fachadas pintadas pode ser mais conveniente aplicar uma tinta impermeabilizante especial para exteriores.
De forma geral, alguns dos produtos e sistemas mais utilizados para impermeabilizar fachadas são:
Os sistemas e preços de impermeabilização podem variar dependendo da superfície a ser tratada. Às vezes podem ser semelhantes, mas, não é o mesmo impermeabilizar uma fachada que impermeabilizar um telhado ou uma laje.
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Por outro lado, se ainda preferir esperar antes de optar pela impermeabilização ou restauração, sempre cabe a opção de um boa limpeza de fachadas. Esta poderia ser uma solução econômica para melhorar a aparência da sua casa ou negócio.
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Calcule o seu orçamento de impermeabilização de fachadas
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Índice
Quanto custa impermeabilizar uma fachada?
Uma fachada mal impermeabilizada pode provocar vários problemas:- Os materiais que revestem as paredes podem deteriorar-se ao ponto de cair ou aparecer fissuras.
- Podem aparecer manchas ou mofo nas paredes.
- O excesso de umidade pode afetar o ambiente em geral.
A impermeabilização de uma fachada geralmente custa entre R$ 27 e R$ 60 por m2 aprox. Dependendo das necessidades em cada caso específico e do sistema utilizado, é possível encontrar preços que podem variar de R$ 22 a R$ 90 por metro quadrado.
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Materiais e sistemas de impermeabilização de fachadas
Não podemos controlar a chuva nem outros fenômenos climáticos, mas sim podemos condicionar a nossa fachada para que estes não sejam um problema. A grande questão é: Qual é a solução mais adequada?Como é de se esperar, cada tipo de fachada exige um material ou sistema de impermeabilização. Por exemplo, para impermeabilizar uma fachada de concreto, pedra ou tijolo é necessário aplicar algum produto resistente à água, enquanto que no caso de fachadas pintadas pode ser mais conveniente aplicar uma tinta impermeabilizante especial para exteriores.
De forma geral, alguns dos produtos e sistemas mais utilizados para impermeabilizar fachadas são:
- Impermeabilizante Elástico, que também podem ser utilizados em telhados e até mesmo em piscinas
- Lâmina impermeabilizante flexível
- Materiais hidrófugos.
- Pinturas acrílicas e vinílicas, que também pode incorporar produtos para evitar o aparecimento de mofo ou para facilitar a limpeza das superfícies.
- Também podemos utilizar tintas à base de cal.
Não esqueça a importância de deixar esse serviço nas mãos de profissionais, pois é essencial encontrar o sistema de impermeabilização mais adequado e aplicá-lo corretamente para garantir uma maior durabilidade e qualidade.
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Restauração de fachadas
Às vezes se decide impermeabilizar quando é preciso reabilitar completamente a fachada. Geralmente, o custo de restaurar uma fachada é mais elevado, porém, pode ser a melhor solução quando a superfície está muito deteriorada.- A solução mais econômica seria realizar um Reboco de concreto (R$ 10 - R$ 15/m2), pois é um sistema que incorpora propriedades impermeáveis.
- O Revestimento Monocapa (R$ 20 - R$ 28/m2) pode ser aplicado diretamente sobre a alvenaria, e oferece um acabamento de muito bom gosto e super original.
- Por outro lado, o isolamento (ETICS) sistema de isolamento térmico de fachadas pelo exterior é mais sofisticado e, além de incorporar uma argamassa que normalmente oferece propriedades isolantes e respiráveis, melhora o isolamento térmico. No entanto, o investimento é um pouco maior (R$ 50 - R$ 80/m2).
- Finalmente, temos a fachada ventilada. Este sistema pode ser utilizado como impermeabilizante e melhora não só o isolamento térmico, também o isolamento acústico. O seu preço é o mais alto (R$ 80 - 120/m2), mas compensa bastante a longo prazo.
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Tenha em conta
A NBR 15575:2013 é a principal norma que influencia a impermeabilização. Ela estabelece os requisitos de desempenho para edificações habitacionais. Essa norma aborda a importância da impermeabilização como parte do sistema de vedação da edificação. Além disso, as legislações municipais e estaduais podem estabelecer requisitos adicionais, como a necessidade de alvará de obra para reformas que envolvam a fachada. Consulte antes de iniciar o projeto!
Então, já decidiu impermeabilizar a sua fachada?
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Este artigo foi escrito e revisado por:
Garantia Cronoshare
