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Quanto custa impermeabilizar uma fachada?
Uma fachada mal impermeabilizada pode provocar vários problemas:- Os materiais que revestem as paredes podem deteriorar-se ao ponto de cair ou aparecer fissuras.
- Podem aparecer manchas ou mofo nas paredes.
- O excesso de umidade pode afetar o ambiente em geral.
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Materiais e sistemas de impermeabilização de fachadas
Não podemos controlar a chuva nem outros fenômenos climáticos, mas sim podemos condicionar a nossa fachada para que estes não sejam um problema. A grande questão é: Qual é a solução mais adequada?Como é de se esperar, cada tipo de fachada exige um material ou sistema de impermeabilização. Por exemplo, para impermeabilizar uma fachada de concreto, pedra ou tijolo é necessário aplicar algum produto resistente à água, enquanto que no caso de fachadas pintadas pode ser mais conveniente aplicar uma tinta impermeabilizante especial para exteriores.
De forma geral, alguns dos produtos e sistemas mais utilizados para impermeabilizar fachadas são:
- Impermeabilizante Elástico, que também podem ser utilizados em telhados e até mesmo em piscinas
- Lâmina impermeabilizante flexível
- Materiais hidrófugos.
- Pinturas acrílicas e vinílicas, que também pode incorporar produtos para evitar o aparecimento de mofo ou para facilitar a limpeza das superfícies.
- Também podemos utilizar tintas à base de cal.
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Restauração de fachadas
Às vezes se decide impermeabilizar quando é preciso reabilitar completamente a fachada. Geralmente, o custo de restaurar uma fachada é mais elevado, porém, pode ser a melhor solução quando a superfície está muito deteriorada.- A solução mais econômica seria realizar um Reboco de concreto (R$ 10 - R$ 15/m2), pois é um sistema que incorpora propriedades impermeáveis.
- O Revestimento Monocapa (R$ 20 - R$ 28/m2) pode ser aplicado diretamente sobre a alvenaria, e oferece um acabamento de muito bom gosto e super original.
- Por outro lado, o isolamento (ETICS) sistema de isolamento térmico de fachadas pelo exterior é mais sofisticado e, além de incorporar uma argamassa que normalmente oferece propriedades isolantes e respiráveis, melhora o isolamento térmico. No entanto, o investimento é um pouco maior (R$ 50 - R$ 80/m2).
- Finalmente, temos a fachada ventilada. Este sistema pode ser utilizado como impermeabilizante e melhora não só o isolamento térmico, também o isolamento acústico. O seu preço é o mais alto (R$ 80 - 120/m2), mas compensa bastante a longo prazo.
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