Quando decidimos construir um edifício ou propriedade a partir do zero, geralmente é essencial ter um estudo geotécnico. Além disso, é indicado executá-lo na fase inicial. No entanto, é bastante que surja a dúvida sobre quanto custa para realizar um estudo geotécnico. Descubra tudo neste guia de preços.
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Para realizar o estudo, é necessário realizar determinadas ações para concluir o reconhecimento do terreno e ser capaz de reunir todas as informações necessárias. Ele depende de vários fatores, como o tamanho da terra, sua complexidade ou a dimensão da construção planejada.
Ainda tem dúvidas? solicite um orçamento personalizado para o seu estudo geotécnico sem nenhum compromisso. No final, o custo dependerá de vários fatores (profundidade do terreno, dureza do solo, etc.) e de cada caso específico.
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Como já indicamos, para realizar um estudo geotécnico é necessário reconhecer o terreno. Este reconhecimento seguirá várias fases:
Antes de iniciar qualquer tipo de ação no local, todos os dados relevantes relacionados ao terreno são coletados. Isso incluiria dados topográficos ou urbanos, bem como dados de pesquisas e estudos anteriores do mesmo lote e dos lotes vizinhos.
Além disso, também são avaliados os dados gerais da área, que geralmente são coletados na fase de planejamento ou urbanização.
Na próxima fase, poderíamos incluir os diferentes estudos de campo que são realizados para coletar todas as informações necessárias em nosso terreno. No mínimo, será necessário reconhecer três pontos diferentes do terreno, de acordo com uma série de distâncias máximas e profundidades determinadas.
Para começar, em relação à coleta de amostras, se realizam diferentes procedimentos:
De qualquer forma, deve-se saber que os testes de penetração dependerão do tipo de construção a ser realizada e também do tipo de terreno (existem terrenos favoráveis, que não mostram variabilidade, terrenos intermediários terreno desfavorável, como solos macios ou solos expansivos). Dependendo disso, pode ser necessário complementar os testes realizados com outras técnicas.
Quanto aos ensaios de campo, são realizados diretamente no campo para coletar dados relacionados à resistência, deformabilidade e permeabilidade de uma unidade geotécnica em uma determinada profundidade.
Não podemos esquecer a coleta de amostras, necessária para testes de laboratório. Nesse caso, podemos distinguir três categorias de amostras, dependendo do tipo de propriedades do solo que permanecem inalteradas (umidade, densidade, plasticidade etc.).
Dos controles ou amostras coletados, realizamos uma série de testes em laboratório. O objetivo desses testes é coletar dados como presença de componentes químicos, granulometria do solo, capacidade de resistência, rigidez etc.
Normalmente se faz uma descrição detalhando quais aspectos não serão testados, e as amostras devem vir de diferentes pontos do terreno.
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O objetivo de todas as fases e ações que indicamos é o de ser capaz de preparar um estudo geotécnico. Então, a seguir, resumiremos brevemente o que está incluído nesse relatório final .
Em resumo, o estudo deve indicar os valores necessários para o projeto em relação à altura da fundação, a pressão vertical admissível, a resistência ao subsidência, os parâmetros necessários para o dimensionamento dos elementos de contenção, os módulos de lastro para calcular a dimensionamento de fundações, resistência a ações horizontais, classificação do terreno, nível do lençol freático e muitos outros aspectos.
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Índice
Quanto custa a realização de um estudo geotécnico?
Para realizar o estudo, é necessário realizar determinadas ações para concluir o reconhecimento do terreno e ser capaz de reunir todas as informações necessárias. Ele depende de vários fatores, como o tamanho da terra, sua complexidade ou a dimensão da construção planejada.
O preço de um estudo geotécnico para construir uma casa geralmente se inicia em R$ 1.500 mas pode facilmente ultrapassar os R$ 6.000 dependendo do tamanho do projeto. Quando se trata de um projeto maior, como a construção de um prédio, um túnel ou uma ponte, os preços mudam e podem passar dos R$ 15.000.
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Em que consiste o processo de preparação de um estudo geotécnico? Fases
Como já indicamos, para realizar um estudo geotécnico é necessário reconhecer o terreno. Este reconhecimento seguirá várias fases:
1. Inspeção expedita no campo
Antes de iniciar qualquer tipo de ação no local, todos os dados relevantes relacionados ao terreno são coletados. Isso incluiria dados topográficos ou urbanos, bem como dados de pesquisas e estudos anteriores do mesmo lote e dos lotes vizinhos.
Além disso, também são avaliados os dados gerais da área, que geralmente são coletados na fase de planejamento ou urbanização.
2. Sondagens e coleta de amostras
Na próxima fase, poderíamos incluir os diferentes estudos de campo que são realizados para coletar todas as informações necessárias em nosso terreno. No mínimo, será necessário reconhecer três pontos diferentes do terreno, de acordo com uma série de distâncias máximas e profundidades determinadas.
Para começar, em relação à coleta de amostras, se realizam diferentes procedimentos:
- Escavar uma parte do solo a uma certa profundidade. Geralmente se usa uma pá ou uma retroescavadeira. O objetivo é poder observar diretamente o tipo de terreno para facilitar sua análise.
- Sondar o terreno para identificar as diferentes estruturas subsuperficiais ou detectar a presença de água. Nesse caso, são realizadas pequenas perfurações cujo objetivo é poder coletar amostras de solo a uma profundidade maior do que a obtida na escavação.
- Também é comum realizar testes de penetração dinâmica, para os quais o solo é atingido por uma ponta cônica. Penetra o solo e conta quantos golpes são necessários para penetrar em cada seção.
Quanto aos ensaios de campo, são realizados diretamente no campo para coletar dados relacionados à resistência, deformabilidade e permeabilidade de uma unidade geotécnica em uma determinada profundidade.
Não podemos esquecer a coleta de amostras, necessária para testes de laboratório. Nesse caso, podemos distinguir três categorias de amostras, dependendo do tipo de propriedades do solo que permanecem inalteradas (umidade, densidade, plasticidade etc.).
3. Ensaios de laboratório
Dos controles ou amostras coletados, realizamos uma série de testes em laboratório. O objetivo desses testes é coletar dados como presença de componentes químicos, granulometria do solo, capacidade de resistência, rigidez etc.
Normalmente se faz uma descrição detalhando quais aspectos não serão testados, e as amostras devem vir de diferentes pontos do terreno.
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O que deve incluir um estudo geotécnico?
O objetivo de todas as fases e ações que indicamos é o de ser capaz de preparar um estudo geotécnico. Então, a seguir, resumiremos brevemente o que está incluído nesse relatório final .
- Para começar, incluirá informações básicas, dados coletados, trabalho de reconhecimento realizado, distribuição de unidades geotécnicas, níveis das águas subterrâneas, características geotécnicas do terreno e coeficientes de resistência sísmica (quando necessário).
- Em relação à distribuição das diferentes unidades geotécnicas, serão incluídas suas espessuras, extensão e identificação litológica, até a profundidade estabelecida.
- A identificação das unidades geotécnicas relevantes e os parâmetros essenciais para determinar a resistência de cada unidade (densidade, deformabilidade, expansividade, atrito etc.) também serão incluídos.
- Em certos casos, a classificação das unidades geotécnicas em relação ao seu comportamento sísmico pode ser incluída.
- Dependendo dos resultados do estudo, podem ser incluídas alternativas para os elementos de fundação, escavação ou contenção.
- E, é claro, o estudo deve incorporar uma seção de conclusões e, quando solicitado pelo designer ou pelo gerente de projeto, também com recomendações.
Em resumo, o estudo deve indicar os valores necessários para o projeto em relação à altura da fundação, a pressão vertical admissível, a resistência ao subsidência, os parâmetros necessários para o dimensionamento dos elementos de contenção, os módulos de lastro para calcular a dimensionamento de fundações, resistência a ações horizontais, classificação do terreno, nível do lençol freático e muitos outros aspectos.
Normas legais
A NBR 8036/83 fixa as condições exigíveis na programação das sondagens de reconhecimento dos solos destinada à elaboração de projetos geotécnicos para a construção de edifícios. Essa programação abrange o número, a localização e a profundidade das sondagens.
De qualquer forma, se você precisar contratar um profissional para realizar esse tipo de estudo, provavelmente não terá problemas em aconselhar sobre os regulamentos atuais.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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