Curitiba é um importante polo industrial brasileiro. Com grandes empresas e também uma excelente oferta industrial de alimentos e bebidas, não é de se estranhar que muitas delas busquem a logística de ter um galpão próprio na capital paranaense. E se você é uma delas, estamos aqui para esclarecer essa ideia e caminhar um pouco mais rumo ao seu novo armazém.
Construir um galpão industrial é uma excelente alternativa para que ele esteja 100% adaptado a sua realidade e totalmente de acordo com as leis e normas paranaenses.
O que, provavelmente, você está pensando “mas quanto custa a construção de um galpão industrial em Curitiba ?”. Saiba que o preço muda de acordo com muitos fatores.
Reunimos alguns deles ao longo dessa Guia de Preços. Confira!
Se sua empresa é do setor de alimentos e os galpões disponíveis para compra são de materiais de construção, é muito provável que você tenha que fazer diversas adaptações para que esse local funcione para você. Muitas vezes, essas reformas somadas ao valor do imóvel, acaba saindo mais caro ou igual a construir um local desde o princípio.
Por isso, a grande vantagem de construir o seu próprio galpão é adaptá-lo da melhor forma para o seu negócio, respeitando sua demanda por espaços, por disposições, energia e hidráulico. Também ajudam a estar conforme com as normas necessárias. E essa variação de necessidades é um dos fatores que mais alteram o orçamento de construir um galpão industrial.
As empresas construtoras normalmente calculam o preço estimado de acordo com a quantidade de metros quadrados, também analisando tipo de construção, o material da estrutura e alguns outros fatores que falaremos mais adiante.
Ressaltamos que esses são valores aproximados recolhidos nacionalmente. Também é importante mencionar que o acabamento e despesas relacionadas não estão incluídas. Para receber um valor mais concreto, que esteja de acordo com as suas necessidades e projeto, recomendamos solicitar um orçamento personalizado.
Na tabela a seguir, você encontra alguns valores aproximados.
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Construir um galpão industrial é uma excelente alternativa para que ele esteja 100% adaptado a sua realidade e totalmente de acordo com as leis e normas paranaenses.
O que, provavelmente, você está pensando “mas quanto custa a construção de um galpão industrial em Curitiba ?”. Saiba que o preço muda de acordo com muitos fatores.
Reunimos alguns deles ao longo dessa Guia de Preços. Confira!
Calcule o preço da construção de um galpão industrial
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Taxas incluídas. Orçamento aproximado.
Índice
- Quanto custa a construção de um galpão industrial em Curitiba?
- Fatores que fazem o preço de uma construção de galpão industrial em Curitiba flutuar
- O que contém num orçamento da construção de um galpão industrial?
- Sobre o alicerce de um galpão industrial
- Qual o preço da estrutura de um galpão industrial em Curitiba?
- Sobre os telhados e fachadas de um galpão industrial
- Dúvidas frequentes na hora de construir um galpão industrial em Curitiba
- Profissionais responsáveis pela construção de um galpão industrial em Curitiba
- Melhor construir um novo galpão industrial ou comprar um pronto?
- Quais as licenças para se construir um galpão industrial em Curitiba?
- Quais são as Normas Técnicas aplicadas na construção de um galpão industrial em Curitiba?
Quanto custa a construção de um galpão industrial em Curitiba?
Se sua empresa é do setor de alimentos e os galpões disponíveis para compra são de materiais de construção, é muito provável que você tenha que fazer diversas adaptações para que esse local funcione para você. Muitas vezes, essas reformas somadas ao valor do imóvel, acaba saindo mais caro ou igual a construir um local desde o princípio.
Por isso, a grande vantagem de construir o seu próprio galpão é adaptá-lo da melhor forma para o seu negócio, respeitando sua demanda por espaços, por disposições, energia e hidráulico. Também ajudam a estar conforme com as normas necessárias. E essa variação de necessidades é um dos fatores que mais alteram o orçamento de construir um galpão industrial.
As empresas construtoras normalmente calculam o preço estimado de acordo com a quantidade de metros quadrados, também analisando tipo de construção, o material da estrutura e alguns outros fatores que falaremos mais adiante.
PREÇOS PARA A CONSTRUÇÃO DE UM GALPÃO INDUSTRIAL
| Tipo de estrutura | Preço |
|---|---|
| Galpão industrial com estrutura metálica | R$ 900 m2 - R$ 1.300 m2 |
| Galpão industrial com estrutura de concreto | R$ 1.100 m2 - R$1.600 m2 |
Ressaltamos que esses são valores aproximados recolhidos nacionalmente. Também é importante mencionar que o acabamento e despesas relacionadas não estão incluídas. Para receber um valor mais concreto, que esteja de acordo com as suas necessidades e projeto, recomendamos solicitar um orçamento personalizado.
Na tabela a seguir, você encontra alguns valores aproximados.
PREÇO PARA CONSTRUIR UM GALPÃO INDUSTRIAL DE 500 M2
| Tipo de galpão | Preço |
|---|---|
| Com estrutura metálica | R$ 450.000 - R$ 650.000 |
| Com estrutura de concreto | R$ 550.000 - R$800.000 |
No caso de querer uma possibilidade um pouco mais barata, um galpão industrial pré-fabricado pode ser adequado. Um com estrutura metálica de 500 m2 pode sai por mais ou menos uns R$ 200.000. Já no caso de estrutura de concreto, o preço pode passar de R$ 250.000.
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Fatores que fazem o preço de uma construção de galpão industrial em Curitiba flutuar
Separamos alguns outros fatores que interferem no valor final de um orçamento para construir um galpão industrial:- Terreno: antes de qualquer passo é preciso se preocupar com o alicerce e com um terreno adequado para este tipo de construção. Preparar o terreno e construir uma boa fundação fará com que a construção seja mais firme e aumenta as chances de sucesso. Invista nessa etapa essencial para seu galpão!
- Acabamento: a escolha dos materiais e do acabamento fazem parte de uma das maiores partes do custo de um projeto. Nessa parte também inclui as escolhas sobre mezaninos, escritórios, câmaras frias etc.
- Tipo de negócio: cada tipo de negócio exige estruturas adequadas para seus armazéns ou logística, o que definitivamente impacta na disposição do galpão industrial.
Invista em produtos e materiais de qualidade. Também não se esqueça da necessidade de contar com bons profissionais. Quando o assunto é obra, mas vale investir um pouco mais e apostar pela excelência e segurança do projeto. Não esqueça que a durabilidade do seu galpão depende disso.
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Sobre o alicerce de um galpão industrial
Como comentamos acima, é extremamente necessário trabalhar com calma no terreno e no alicerce para que essa etapa não comprometa o seu galpão por inteiro.
Uma fundação sólida, como a de concreto por exemplo, vai trazer mais segurança para a construção e certamente aguentará o peso de toda a estrutura. O que vai fazer com que o valor do alicerce muda é a a escolha do concreto, da espessura e as possíveis necessidades de adaptação do terreno.
O custo de fazer a fundação de um galpão industrial em Curitiba pode variar dependendo de diversos fatores. Normalmente, estão entre R$ 100/ m2 e R$ 300/ m2.
A limpeza, nivelamento ou qualquer outra necessidade para deixar o terreno totalmente adequado, pode gerar um custo extra. Qualquer colocação de piso, contrapiso ou cimento queimado pode ser cobrado a parte.
Qual o preço da estrutura de um galpão industrial em Curitiba?
Os dois tipos de estruturas mais utilizadas pelo mercado são exatamente as que comentamos aqui anteriormente: metálica e concreto. Mas você pode encontrar outras novidades no mercado e até mesmo mesclar ambas, dependendo do projeto. E se você está buscando baratear a construção, independentemente de ser metálica ou de concreto, você pode encontrar um galpão industrial pré-fabricado. De qualquer forma, as estruturas metálicas são comumente mais baratas do que as de concreto.
É possível comprar estruturas metálicas para galpão industrial a partir de R$ 300/ m2 em Curitiba. As de concreto podem ser adquiridas por valores a partir dos R$ 300/m2.
É importante dizer que esse valor é apenas da estrutura, sem a montagem. E não é recomendado fazer isso sem o respaldo de um profissional qualificado que saiba como montar de uma forma segura.
Você também pode contratar empresas com serviços de projeto e construção de galpões industriais.
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Sobre os telhados e fachadas de um galpão industrial
Além da fundação, é preciso escolher bons materiais para o telhado e as fachadas. São deles que protegerão seus bens e aumentarão a segurança do seu galpão e também dos funcionários.
As duas opções mais escolhidas para telhados são:
- Telhado de chapa metálica: é a possibilidade mais econômica e criada a partir de chapas de aço galvanizado ou pré-pintado. Seu valor de mercado costuma estar em R$ 100 m2.
- Telhado sanduíche: utiliza o poliuretano e tem um valor mais alto já que ajuda a reduzir o consumo de energia e também melhora o isolamento térmico e acústico do ambiente. Pode ser comprado por valores entre R$ 150 m2 a R$ 400/ m2.
Quanto o quesito são fachadas, galpões industriais em São Paulo costumam ser construídos com blocos de concreto simples ou em sistema de sanduíche. Também há a possibilidade de combinar ambos, se isso for melhor para o seu caso. Outra possibilidade para trazer um design mais moderno e personalizado, é incluir painéis de vidro, por exemplo.
Em Curitiba, é comum encontrar o metro quadrado do telha de chapa metálica simples por R$ 100 a R$ 200, enquanto o telhado sanduíche estaria por R$ 150 e R$ 300 /m2.
Dúvidas frequentes na hora de construir um galpão industrial em Curitiba
Você está com dúvidas sobre a contratação desse serviço e início das obras? Saiba que é totalmente normal. São muitas etapas, normas e processos a serem seguidos. Para ajudar, separamos algumas dessas perguntas abaixo:
Profissionais responsáveis pela construção de um galpão industrial em Curitiba
Apesar das empresas que oferecem esse serviço dispor de toda a estrutura e profissionais para que sua obra seja entregue da melhor maneira. É necessário contar com um projeto antes, para que se possa obter algumas licenças (comentaremos mais a seguir).
Esse profissional precisa ser qualificado e registrado como arquiteto ou engenheiro para garantir o sucesso dessa obra e a viabilidade do projeto.
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Melhor construir um novo galpão industrial ou comprar um pronto?
Essa é outra dúvida comum, não só porque pode parecer mais simples comprar um pronto, mas também econômico. E essa não é uma verdade absoluta, afinal em um galpão pronto podem ser necessário algumas reformas, adaptações. Além do valor da compra.
A resposta, portanto, vai depender muito do seu orçamento e necessidades.
O preço da construção de um galpão industrial em Curitiba pode variar entre R$ 900 a R$ 1600/m2 (sem acabamento). Já um galpão industrial pronto possui um valor médio de mercado de R$2.500 /m2 e ainda pode ser necessário fazer alguma reforma ou adaptação.
Quais as licenças para se construir um galpão industrial em Curitiba?
Antes de colocar o primeiro tijolo da sua construção, é preciso preencher algumas etapas. Principalmente a licença para início das obras, ou Alvará de Construção. Secretaria Municipal do Meio Ambiente de Curitiba . Para garantir que operação não impacta negativamente ao meio ambiente.
A Vistoria do Corpo de Bombeiros e outras normas e leis locais também devem estar na lista de documentações essenciais. Por isso, a ajuda de um profissional é indispensável. Contar com tudo isso evitará problemas, como embargos da obra ou multas altíssimas.
Quais são as Normas Técnicas aplicadas na construção de um galpão industrial em Curitiba?
A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) é a responsável por apresentar as normas que precisam ser seguidas na execução do projeto, na fabricação, redação de documentos e etc. Ela garante o padrão e a qualidade de todo o processo e uso de materiais.
Segundo a Lei 9.725/09, obras devem seguir a NBR 16.280 que regulamenta planejamento, custos, execução e segurança. O documento reúne orientações sobre procedimentos a serem realizados antes, durante e depois das obras.
Sempre consulte as normas atualizadas e conte com ajuda de um profissional especializado. Seja um engenheiro ou arquiteto. Isso traz mais garantia de que seu galpão está de acordo com a ABNT.
Além dessas normas, é importante estar atento as regulamentações espefícas do estado do Paraná, ou até mesmo da cidade de Curitiba. Também é preciso estar atento a possíveis exigências de acordo com o bairro em que será construído o seu galpão.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
Isabella Barbosa
Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade.
Ver perfil completo.
O custo de fazer a fundação de um galpão industrial em Curitiba pode variar dependendo de diversos fatores. Normalmente, estão entre R$ 100/ m2 e R$ 300/ m2.
É possível comprar estruturas metálicas para galpão industrial a partir de R$ 300/ m2 em Curitiba. As de concreto podem ser adquiridas por valores a partir dos R$ 300/m2.
- Telhado de chapa metálica: é a possibilidade mais econômica e criada a partir de chapas de aço galvanizado ou pré-pintado. Seu valor de mercado costuma estar em R$ 100 m2.
- Telhado sanduíche: utiliza o poliuretano e tem um valor mais alto já que ajuda a reduzir o consumo de energia e também melhora o isolamento térmico e acústico do ambiente. Pode ser comprado por valores entre R$ 150 m2 a R$ 400/ m2.
Em Curitiba, é comum encontrar o metro quadrado do telha de chapa metálica simples por R$ 100 a R$ 200, enquanto o telhado sanduíche estaria por R$ 150 e R$ 300 /m2.
Profissionais responsáveis pela construção de um galpão industrial em Curitiba
Apesar das empresas que oferecem esse serviço dispor de toda a estrutura e profissionais para que sua obra seja entregue da melhor maneira. É necessário contar com um projeto antes, para que se possa obter algumas licenças (comentaremos mais a seguir).
Esse profissional precisa ser qualificado e registrado como arquiteto ou engenheiro para garantir o sucesso dessa obra e a viabilidade do projeto.
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Melhor construir um novo galpão industrial ou comprar um pronto?
Essa é outra dúvida comum, não só porque pode parecer mais simples comprar um pronto, mas também econômico. E essa não é uma verdade absoluta, afinal em um galpão pronto podem ser necessário algumas reformas, adaptações. Além do valor da compra.
A resposta, portanto, vai depender muito do seu orçamento e necessidades.
O preço da construção de um galpão industrial em Curitiba pode variar entre R$ 900 a R$ 1600/m2 (sem acabamento). Já um galpão industrial pronto possui um valor médio de mercado de R$2.500 /m2 e ainda pode ser necessário fazer alguma reforma ou adaptação.
Quais as licenças para se construir um galpão industrial em Curitiba?
Antes de colocar o primeiro tijolo da sua construção, é preciso preencher algumas etapas. Principalmente a licença para início das obras, ou Alvará de Construção. Secretaria Municipal do Meio Ambiente de Curitiba . Para garantir que operação não impacta negativamente ao meio ambiente.
A Vistoria do Corpo de Bombeiros e outras normas e leis locais também devem estar na lista de documentações essenciais. Por isso, a ajuda de um profissional é indispensável. Contar com tudo isso evitará problemas, como embargos da obra ou multas altíssimas.
A Vistoria do Corpo de Bombeiros e outras normas e leis locais também devem estar na lista de documentações essenciais. Por isso, a ajuda de um profissional é indispensável. Contar com tudo isso evitará problemas, como embargos da obra ou multas altíssimas.
Quais são as Normas Técnicas aplicadas na construção de um galpão industrial em Curitiba?
A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) é a responsável por apresentar as normas que precisam ser seguidas na execução do projeto, na fabricação, redação de documentos e etc. Ela garante o padrão e a qualidade de todo o processo e uso de materiais.
Segundo a Lei 9.725/09, obras devem seguir a NBR 16.280 que regulamenta planejamento, custos, execução e segurança. O documento reúne orientações sobre procedimentos a serem realizados antes, durante e depois das obras.
Sempre consulte as normas atualizadas e conte com ajuda de um profissional especializado. Seja um engenheiro ou arquiteto. Isso traz mais garantia de que seu galpão está de acordo com a ABNT.
Além dessas normas, é importante estar atento as regulamentações espefícas do estado do Paraná, ou até mesmo da cidade de Curitiba. Também é preciso estar atento a possíveis exigências de acordo com o bairro em que será construído o seu galpão.
Este artigo foi escrito e revisado por:
Garantia Cronoshare
