Pra quem gosta de curtiu um friozinho, um clima mais ameno no verão e uma infraestrutura de primeiro mundo, Curitiba é o destino certo.
A capital paranaense tem um bom índice de desenvolvimento humano e é considerada uma das melhores cidades brasileiras para se viver. Para quem está pensando em fazer de Curitiba seu novo lar, seguramente, está pensando em maneiras de construir uma linda casa sem ultrapassar seu budget. E existe uma solução para isso.
A resposta é optar por construir uma casa pré-fabricada em Curitiba! Além de uma ótima possibilidade, casas pré-moldadas tendem a ser mais baratas já que possui justamente um projeto padronizado, com custos de matérias menores.
Nesta Guia de Preços, contamos quanto custa construir uma casa pré-fabricada em Curitiba e quais os fatores que impactam no seu preço.
Os custos totais para se construir uma casa pré-moldada em Curitiba inclui diversas despesas, como a mão de obra ou o acabamento escolhido pelos cliente. Mas também depende do tipo de projeto escolhido, bem como seus materiais e tamanhos.
Comentamos alguns deles a seguir:
Qualquer tipo de construção tende a ficar mais cara conforme for maior. E essa também é umas razões pelas quais construir uma casa pré-fabricada em Curitiba pode custar diferentes valores. Existem muitas empresasa que vendem o projeto baseada em sua metragem. Em Curitiba esses valores começam em 1.000 reais e ir aumentando conforme seu tamanho.
Mas isso não inclui, por exemplo, o preço de um pedreiro curitibano ou alguns materiais necessários para finalizar a construção.
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Atualmente já existem diversos tipos de casa pré-moldadas. E cada uma delas possui preços distintos e respectivos. Um exemplo dessas variações são as casas de contêiners, alvenaria, concreto e até steel frame que é apresentada como uma versão ecológica e mais moderna, que utiliza como matéria-prima o aço galvanizado.
E assim como qualquer produto, quanto maior a qualidade, mais alto será o preço. Casas pré-fabricadas de madeiras diferenciadas costuma ser mais caras.
Da mesma forma que vale a pena pagar um pouco mais e aumentar a qualidade dos materiais utilizados na construção e no “kit” da sua casa pré-fabricada, também é importante pensar da mesma forma no momento de escolher o melhor profissional para trabalhar na sua obra.
É comum que a mão de obra para construir uma casa pré-fabricada possa chegar até a 60% do total de gastos do projeto. Porém, um bom profissional traz a segurança que o processo será cumprido à risca e que a sua casa ficará igual ao projeto definido. Um resultado que supere as suas expectativas.
Pensando em um exemplo, vamos supor que esteja pensando em construir uma casa pré-fabricada em Curitiba de 92m², e que o pedreiro cobre R$ 350 por metro quadrado. Para saber o valor da mão de obra, basta multiplicar um pelo outro:
350 x 92 = 32.200
Nesse caso, a mão de obra ficaria um pouco mais de 30 mil reais. Esse valor depende também das suas preferências e do padrão da casa.
Não é porque estamos falando de casas pré-fabricadas que todas serão do mesmo tamanho e modelo.
Existem diferentes padrões e cada um deles possui um valor diferente. No caso de casas populares, por exemplo, é possível encontrar projetos de 25m2 por cerca de 25 mil reais. Enquanto aqueles mais luxuosos e maiores podem facilmente ultrapassar a casa dos 100 mil reais.
Também é importante lembrar que existem lugares em que os projetos são obrigatórios. É o caso de alguns condomínios, por exemplo, onde projetos específicos devem ser seguidos sem qualquer alteração. O mesmo pode ocorrer em áreas mais restritas ou históricas.
A maioria dos projetos oferecidos pelas empresas responsáveis por construções de casas pré-moldadas não inclui acabamentos. A priori porque é a parte mais personalizada e que depende muito dos gostos e preferências de casa cliente.
Para entender o que está e não incluído nos valores, sempre solicite um orçamento e esclareça esse ponto para evitar frustrações na entrega.
Contudo, todas as escolhas, formas, materiais e design escolhidos para formar parte do acabamento alteram o valor do orçamento final.
Por exemplo, se você quiser instalar piso de cimento queimado, pode gastar até R$ 150 por cada metro quadrado.
Vamos supor que de acordo com seu projeto a área para ser aplicada é de 20m², e que o profissional contratado cobre R$ 250 por metro quadrado. Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte maneira:
20 x 250 = 5.000
20 x 150 = 3.000
Nesse caso, apenas para este acabamento você gastaria algo em torno aos 8 mil reais.
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Bom! Agora você entendeu um pouquinho sobre os cálculos e razões pelas quais os preços das construções se alteram. É chegado o momento de escolher a empresa e assinar um contrato, mas mesmo que não demande a mesma complexidade de uma construção comum, uma casa pré-moldada exige cuidados. Separamos alguns pontos de atenção:
Para que seja um bom projeto de casa pré-moldada e, principalmente, uma casa segura, ele deve ter sido idealizado por um bom profissional registrado como engenheiros ou arquitetos.
Esse é um ponto que precisa ser verificado antes de contratar uma empresa. É um fator essencial que garate a segurança do projeto, dos profissionais que trabalharão nele e da sua família.
Você sabia que o solo do seu terreno pode impactar diretamente na sua casa? Um solo instável compromete toda a estrutura e pode trazer problemas na construção, além de muita dor de cabeça.
Por isso, é essencial contratar um profissional capaz de avaliar o terreno e garantir uma casa segura e duradoura. Não importa se estamos falando de uma casa pré-fabricada ou de um projeto de arquitetura personalizado,
Portfólios são ótimas ferramentas para te ajudar a escolher a empresa que realmente possui experiência no tipo de projeto que está buscando. Não tenha medo de solicitar fotos para entender como são os projetos das empresas.
Veja os resultados finais e, e se possível, as avaliações de clientes anteriores. Na plataforma da Cronoshare, por exemplo, você consegue conferir as avaliações deixadas por outros clientes. É uma forma fácil de checar e te ajudará e muito na hora de tomar uma decisão.
Uma boa empresa se preocupa não só em entregar um excelente resultado, como manter um relacionamento saudável com seus clientes depois da entrega.
Você já sabe quanto custa a construção de uma casa pré-fabricada em Curitiba e algumas dicas para dar início a esse projeto, falta apenas solicitar um orçamento e dar o pontapé inicial!
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A capital paranaense tem um bom índice de desenvolvimento humano e é considerada uma das melhores cidades brasileiras para se viver. Para quem está pensando em fazer de Curitiba seu novo lar, seguramente, está pensando em maneiras de construir uma linda casa sem ultrapassar seu budget. E existe uma solução para isso.
A resposta é optar por construir uma casa pré-fabricada em Curitiba! Além de uma ótima possibilidade, casas pré-moldadas tendem a ser mais baratas já que possui justamente um projeto padronizado, com custos de matérias menores.
Nesta Guia de Preços, contamos quanto custa construir uma casa pré-fabricada em Curitiba e quais os fatores que impactam no seu preço.
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Tabela de Preços construir uma casa pré-fabricada em Curitiba
| Tipo de casa | Preço |
|---|---|
| Kit de uma casa de cerca de 30m² | R$ 15 mil – R$ 40 mil |
| Casa de 92m² | R$ 92 mil a R$ 276 mil |
| Preço metro quadrado | R$ 1.000 a R$ 3.000 |
Fatores que impactam no preço de construir uma casa pré-fabricada em Curitiba?
Os custos totais para se construir uma casa pré-moldada em Curitiba inclui diversas despesas, como a mão de obra ou o acabamento escolhido pelos cliente. Mas também depende do tipo de projeto escolhido, bem como seus materiais e tamanhos.
Comentamos alguns deles a seguir:
Metragem do projeto
Qualquer tipo de construção tende a ficar mais cara conforme for maior. E essa também é umas razões pelas quais construir uma casa pré-fabricada em Curitiba pode custar diferentes valores. Existem muitas empresasa que vendem o projeto baseada em sua metragem. Em Curitiba esses valores começam em 1.000 reais e ir aumentando conforme seu tamanho.
Mas isso não inclui, por exemplo, o preço de um pedreiro curitibano ou alguns materiais necessários para finalizar a construção.
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Matéria-prima
Atualmente já existem diversos tipos de casa pré-moldadas. E cada uma delas possui preços distintos e respectivos. Um exemplo dessas variações são as casas de contêiners, alvenaria, concreto e até steel frame que é apresentada como uma versão ecológica e mais moderna, que utiliza como matéria-prima o aço galvanizado.
E assim como qualquer produto, quanto maior a qualidade, mais alto será o preço. Casas pré-fabricadas de madeiras diferenciadas costuma ser mais caras.
Lembre-se que esse será o seu lar e da sua família. Nesse caso vale investir um pouco mais e aumentar a segurança e durabilidade da sua casa. A mentalidade de apostar pelo material mais barato não é a melhor opção neste caso.
Profissionais
Da mesma forma que vale a pena pagar um pouco mais e aumentar a qualidade dos materiais utilizados na construção e no “kit” da sua casa pré-fabricada, também é importante pensar da mesma forma no momento de escolher o melhor profissional para trabalhar na sua obra.
É comum que a mão de obra para construir uma casa pré-fabricada possa chegar até a 60% do total de gastos do projeto. Porém, um bom profissional traz a segurança que o processo será cumprido à risca e que a sua casa ficará igual ao projeto definido. Um resultado que supere as suas expectativas.
Para a construção de casas pré-moldadas, é comum encontrar preços entre R$ 100 a R$ 500 por metro quadrado, dependendo dos serviços solicitados.
Pensando em um exemplo, vamos supor que esteja pensando em construir uma casa pré-fabricada em Curitiba de 92m², e que o pedreiro cobre R$ 350 por metro quadrado. Para saber o valor da mão de obra, basta multiplicar um pelo outro:
350 x 92 = 32.200
Nesse caso, a mão de obra ficaria um pouco mais de 30 mil reais. Esse valor depende também das suas preferências e do padrão da casa.
Padrão do projeto
Não é porque estamos falando de casas pré-fabricadas que todas serão do mesmo tamanho e modelo.
Existem diferentes padrões e cada um deles possui um valor diferente. No caso de casas populares, por exemplo, é possível encontrar projetos de 25m2 por cerca de 25 mil reais. Enquanto aqueles mais luxuosos e maiores podem facilmente ultrapassar a casa dos 100 mil reais.
Também é importante lembrar que existem lugares em que os projetos são obrigatórios. É o caso de alguns condomínios, por exemplo, onde projetos específicos devem ser seguidos sem qualquer alteração. O mesmo pode ocorrer em áreas mais restritas ou históricas.
Acabamentos
A maioria dos projetos oferecidos pelas empresas responsáveis por construções de casas pré-moldadas não inclui acabamentos. A priori porque é a parte mais personalizada e que depende muito dos gostos e preferências de casa cliente.
Para entender o que está e não incluído nos valores, sempre solicite um orçamento e esclareça esse ponto para evitar frustrações na entrega.
Contudo, todas as escolhas, formas, materiais e design escolhidos para formar parte do acabamento alteram o valor do orçamento final.
Por exemplo, se você quiser instalar piso de cimento queimado, pode gastar até R$ 150 por cada metro quadrado.
Vamos supor que de acordo com seu projeto a área para ser aplicada é de 20m², e que o profissional contratado cobre R$ 250 por metro quadrado. Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte maneira:
20 x 250 = 5.000
20 x 150 = 3.000
Nesse caso, apenas para este acabamento você gastaria algo em torno aos 8 mil reais.
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4 pontos de atenção para o momento de construir uma casa pré-fabricada
Bom! Agora você entendeu um pouquinho sobre os cálculos e razões pelas quais os preços das construções se alteram. É chegado o momento de escolher a empresa e assinar um contrato, mas mesmo que não demande a mesma complexidade de uma construção comum, uma casa pré-moldada exige cuidados. Separamos alguns pontos de atenção:
Criação do projeto
Para que seja um bom projeto de casa pré-moldada e, principalmente, uma casa segura, ele deve ter sido idealizado por um bom profissional registrado como engenheiros ou arquitetos.
Esse é um ponto que precisa ser verificado antes de contratar uma empresa. É um fator essencial que garate a segurança do projeto, dos profissionais que trabalharão nele e da sua família.
O terreno
Você sabia que o solo do seu terreno pode impactar diretamente na sua casa? Um solo instável compromete toda a estrutura e pode trazer problemas na construção, além de muita dor de cabeça.
Por isso, é essencial contratar um profissional capaz de avaliar o terreno e garantir uma casa segura e duradoura. Não importa se estamos falando de uma casa pré-fabricada ou de um projeto de arquitetura personalizado,
Experiência da empresa
Portfólios são ótimas ferramentas para te ajudar a escolher a empresa que realmente possui experiência no tipo de projeto que está buscando. Não tenha medo de solicitar fotos para entender como são os projetos das empresas.
Veja os resultados finais e, e se possível, as avaliações de clientes anteriores. Na plataforma da Cronoshare, por exemplo, você consegue conferir as avaliações deixadas por outros clientes. É uma forma fácil de checar e te ajudará e muito na hora de tomar uma decisão.
Pós-venda
Uma boa empresa se preocupa não só em entregar um excelente resultado, como manter um relacionamento saudável com seus clientes depois da entrega.
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Você já sabe quanto custa a construção de uma casa pré-fabricada em Curitiba e algumas dicas para dar início a esse projeto, falta apenas solicitar um orçamento e dar o pontapé inicial!
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Referências
- Prefeitura Municipal de Curitiba (https://www.curitiba.pr.gov.br/)
- Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná (https://www.crea-pr.org.br/)
- Conselho Regional de Arquitetura e Urbanismo do Paraná(https://caubr.gov.br/tag/caupr/)
Este artigo foi escrito e revisado por:
Garantia Cronoshare
