Quanto custa um projeto de arquitetura em Manaus?

Uma das cidades mais importantes do Brasil, berço de uma zona de comércio que têm reflete nos bens de consumo de todo o país, Manaus além de ser o lar da floresta amazônica, também possui projetos arquitetônicos impressionantes, como o Teatro de Manaus, que impressiona a todos que ali visitam.

Por isso, se você precisa saber qual é o preço de um projeto arquitetônico em Manaus, neste artigo comentamos as principais características que podem influenciar em um orçamento.

Se você quer descobrir os preços de serviços de arquiteto na capital amazônica, neste artigo você encontrará todas as informações necessárias para que você saiba quanto custa um projeto arquitetônico em Manaus e o que pode influenciar em seu orçamento.

Continue lendo para descobrir os vários fatores existentes que influenciam na definição de um orçamento para um projeto arquitetônico.

Índice

Quando se está em processo de investigação e obtenção de orçamento, é importante conseguir o máximo de informações possíveis para uma melhor compreensão dos serviços e valores discriminados no orçamento, entendendo o que poderá influenciar no preço final, considerando as particularidades e características do projeto arquitetônico.

E neste artigo te mostramos os preços que você pode esperar ao solicitar um projeto de arquitetura em Manaus.

Fatores a serem considerados para saber quanto custa um projeto de arquitetura em Manaus

Antes de começar, vamos entender o que possui influência na hora de definir o valor de um orçamento de arquitetura. Diferentes características e particularidades podem afetar o valor de um projeto de arquitetura, abaixo comentamos alguns dos mais comuns:

CUB - Custo Unitário Básico da Construção

A sigla CUB, que significa “Custo Unitário Básico da Construção”, é um dos principais indicativos usados para definir um orçamento pelos arquitetos, já que o CUB local mostra o preço médio de uma construção por metro quadrado de projeto arquitetônico da região. Este valor também irá variar de acordo com o padrão da obra a ser construída.

É bastante comum que os arquitetos estipulem o orçamento pelo projeto por este indicador, o que significa um valor entre entre 2% a 15% do total da obra, considerando os valores do CUB local.

Apurado recentemente, o CUB de Manaus se encontra por volta de R$ 1.996,84 por metro quadrado, para construções de padrão normal. Enquanto o valor por metro quadrado de construção de padrão mais baixo sai em média por R$ 1.767,18 . Se compararmos com um projeto de alto padrão, os valores por metro quadrado são estipulados em R$ 2.561,39, de acordo com Sinduscon-AM.

Para exemplificar, se o seu projeto é de 50m², será necessário multiplicar o valor do CUB pelas dimensões do projeto a ser desenvolvido, logo: 50 x 1.996,84 = 99.842.

Se arquiteto cobrar 5% sobre este valor, por exemplo, o projeto custará R$ 4.992,10 integralmente, ou aproximadamente de R$ 99 por metro quadrado.

Metragem

Em qualquer projeto de arquitetura, a metragem é um dos fatores que será considerado na hora de definir o valor de um orçamento. Neste caso, o valor pode variar de acordo com critérios de estabelecidos por cada profissional, já que para alguns o normal é possuir um preço fixo por metro quadrado, enquanto para outros o natural é adaptar-se de acordo com o projeto.

Para resumir, quanto maior for a ideia do seu projeto, mais caro será o orçamento. O preço médio por metro quadrado para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura atualmente está entre R$ 30 a R$ 60 em Manaus.

Padrão da construção

Já comentamos brevemente este tema anteriormente, o padrão de uma construção é um dos fatores que costuma ser decisivo na hora de definir o orçamento final de uma construção ou reforma.

Costuma-se dividir em três padrões: baixo, normal ou alto. O padrão do seu projeto será um fator determinante para definir o orçamento, já que são levados em conta diferentes tipos de características e materiais para cada um, naturalmente afetando o valor final.

O orçamento de um projeto arquitetônico de uma construção de luxo pode facilmente custar ou ultrapassar o dobro do valor por metro quadrado de um projeto do mesmo tamanho, porém de padrão baixo ou normal, por isso é importante entender de qual padrão estamos falando em sua obra.

Projeto pronto ou personalizado

Por fim, falamos de uma outra característica que transforma completamente o orçamento de um projeto arquitetônico, é o fato do projeto ser pronto ou um personalizado.

Ao dizer projetos prontos, nos referimos às plantas arquitetônicas já pré-produzidas, que naturalmente são vendidas por um valor mais barato. Mas é claro que, com o valor reduzido, o cliente já não possui a possibilidade de alterar absolutamente nada do projeto que já é entregue completamente finalizado.

Ao contrário dos projetos personalizados que são produzidos do zero, seguindo as exigências e preferências solicitadas pelo cliente. Como é esperado, a personalização adiciona um nível de dificuldade e exclusividade ao projeto, que como é de se esperar, se torna mais caro. Um projeto de planta pronta de 60m² tem um custo mais baixo, enquanto um projeto personalizado de tamanho similar pode tranquilamente custar 50% a mais do valor do projeto pré-pronto.

Este artigo foi escrito e revisado por:

Isabella Barbosa

Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade. Ver perfil completo.