Quanto custa nivelar um terreno?

Faixa de preços

R$ 30 - R$ 45 / m2

Preço médio a nível nacional
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Quanto custa nivelar um terreno?
R$ 20 R$ 30 R$ 45 R$ 80

Descubra o preço de nivelar um lote por m2

Um terreno inclinado ou irregular pode ser um problema para certos projetos de construção. Se você precisa terraplanar o seu lote, provavelmente quer saber quanto custa nivelar um terreno. Neste guia de preços, fornecemos alguns preços por m2 e exemplos específicos.

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Continue lendo para descobrir mais sobre os serviços disponíveis para nivelar um lote e o preço que esse tipo de serviço pode ter.

Índice

Quanto custa nivelar um terreno? Preços por m2


O preço de nivelar um terreno ou lote geralmente varia entre R$ 30 e R$ 45/m2, embora tudo dependa da complexidade do serviço. É possível também encontrar preços R$ 20/m2.
O valor final do orçamento pode ser alterado por vários fatores:
  • Tamanho do terreno: Como é de esperar, o preço desse tipo de serviço é definido de acordo com os metros quadrados da superfície em que você irá trabalhar. Além disso, o volume de terra que precisa ser movido também é levado em consideração.
  • Grau ou porcentagem de inclinação: Quando o objetivo é nivelar um terreno inclinado, o grau de inclinação é um fator-chave na determinação do preço. Com base nisso, o trabalho pode ser mais ou menos caro e pode até exigir a construção de elementos auxiliares, como muros de arrimo.
  • Dureza ou resistência: Máquinas de escavação, compactadores, entre outros geralmente são usados ​​para realizar o nivelamento de um terreno, facilitando o trabalho, mas a dureza do solo pode adicionar alguma complexidade à tarefa.
  • Serviços adicionais: O nivelamento de um lote geralmente tem um objetivo específico e, às vezes, para conseguir esse objetivo, é necessário contratar algum serviço extra: poda ou corte de árvores, limpeza, remoção de entulhos, etc.

Na tabela a seguir, indicaremos alguns exemplos de preços de nivelamento de parcelas para terrenos de diferentes tamanhos:

PREÇOS PARA NIVELAR UM TERRENO

Tamanho do lote Preço
50 m2 R$ 1.500 - R$ 2.250
100 m2 R$ 3.000 - R$ 4.500
200 m2 R$ 6.000 - R$ 9.000


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Quanto custa nivelar um terreno

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Quais são os tipos de terraplanagem mais usados?


O nivelamento de um terreno pode ter diferentes objetivos. Na lista a seguir, mencionamos alguns dos mais comuns:
  • Nivelar terreno para construir: Para edificar um imóvel sólido, é essencial preparar um bom alicerce e, nesse sentido, é conveniente trabalhar em um terreno nivelado adequadamente. Em muitos trabalhos de construção, é necessário aplicar concreto ao solo e, se a superfície não estiver nivelada adequadamente, poderão ocorrer rachaduras e outros problemas.
  • Nivelar terreno agrícola: É comum nivelar terrenos agrícolas para obter produtos de maior qualidade, pois em terrenos irregulares é difícil obter uma irrigação homogênea e isso pode afetar no resultado da colheita. Por outro lado, terrenos com declives excessivos ou com muitas irregularidades podem complicar o trabalho das máquinas.
  • Nivelar terreno para piscinas: O segredo para garantir uma instalação adequada tem a ver com o nivelamento do terreno. Se decidirmos construir ou instalar uma piscina em um local desnivelado, poderá haver consequências. É importante nivelar o terreno se você deseja instalar uma piscina removível ou uma piscina inflável, mas também é necessário quando você pretende construir uma piscina de alvenaria (nesse caso, será necessário solicitar também uma cotação para escavar o buraco da piscina) Alguns materiais usados ​​para pavimentar as parcelas são argamassa ou areia.
  • Nivelar terreno para jardim: Esses casos são semelhantes aos terrenos agrícolas. Muitas vezes, o objetivo é evitar que a água se concentre em determinadas áreas devido à falta de drenagem, pois isso pode afetar a saúde do jardim. No entanto, o nivelamento também é levado em consideração para alcançar o design e a estética desejados. Se queremos instalar grama natural, é essencial preparar o solo primeiro. Para isso, teremos que nivelá-lo para depois poder remover o solo e compactá-lo.

Qual é o processo a seguir para nivelar um terreno?


O processo de nivelamento de um terreno dependerá de muitos dos fatores que mencionamos no início do artigo.

Por exemplo, lembre-se de que em terrenos pequenos e de fácil acesso, como jardins ou pomares, pode ser suficiente o uso de ferramentas manuais como ancinhos ou pás. No entanto, em grandes áreas ou com declives acentuados, é provável que sejam utilizadas escavadeiras. E se o terreno for rochoso, pode ser necessário usar o jateamento.

De qualquer forma, e antes de tudo, é necessário limpar completamente o terreno. Posteriormente, outra série de tarefas terá que ser realizada: fixar o perímetro a ser nivelado, estabelecer pontos de referência, etc. Ferramentas especializadas, como níveis de laser, geralmente são usadas.

Resumindo: embora seja possível alugar escavadeiras por conta própria, nivelar um local é uma tarefa delicada que requer intervenção de especialistas. Se para o seu próximo projeto você precisar preparar um terreno desnivelado, a primeira coisa a fazer é procurar um profissional solicitando o orçamento de um topógrafo .

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