Fazer a pintura predial periodicamente é muito importante para qualquer condomínio ou edifício. Afinal de contas, a fachada é o que reflete diretamente a personalidade do local, e também ajuda nas vendas.
Mas, para que esse tipo de serviço seja realizado com qualidade é fundamental contratar uma empresa de pintura. Isso porque, além de ser um serviço que exige os profissionais sigam uma série de normas, são necessários equipamentos específicos.
Logo, para saber quanto custa o metro quadrado da pintura predial¸ é necessário levar em conta alguns pontos que normalmente são contabilizados no orçamento desse tipo de serviço.
E são justamente esses pontos que mostraremos aqui. Por isso, se você deseja saber quanto custa o serviço de pintura predial, continue sua leitura até o final.
Para saber quanto custa a pintura predial, é preciso levar em conta todos os fatores que interferem no orçamento desse tipo de serviço. Entre os principais estão:
A primeira coisa que precisa ser levada em conta é a mão de obra. Por envolver um trabalho complexo, que exige técnica e equipamentos especiais, como andaimes, jatos de tinta, pinceis maiores, EPIs e muito mais, uma pintura predial exige a contratação de uma empresa especializada.
Vamos supor que a fachada do prédio, some 300m², e que a empresa cobra R$ 40 por metro quadrado, de mão de obra Para saber quanto vai custar a mão de obra, basta multiplicar o valor por metro quadrado para pintar prédio cobrado pela empresa prestadora de serviço, pela metragem do projeto.
Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte forma: 40 x 300 = 12000 Ou seja, apenas de mão de obra o valor a ser gasto é de R$ 12.000, isso para ima pintura simples.
Outro fator importante a ser considerado no orçamento para pintura predial são os materiais. Na grande maioria das vezes, é o cliente que fica a cargo de comprar os itens.
E essa despesa varia muito. Isso porque, é preciso levar em conta uma série de fatores.
Por exemplo, dependendo da cor escolhida para a fachada, será necessárias mais de duas demãos de tinta, que é o padrão para esse tipo de serviço. Além disso, também é necessário levar em conta o tipo de tinta. A acrílica, por exemplo, é bem mais em conta do que a óleo.
Por conta disso, calcular a quantidade de tinta é um pouco mais complexo. Para começar, você precisa saber quantas latas de tinta serão necessárias. Se você deseja dar três demãos de tinta em um projeto de 300m², por exemplo, então precisará de tinta para cobrir cerca de 900m².
Em média, uma lata de tinta de 18 litros, consegue cobrir uma área de 320m².
Logo, para saber quantas latas de 18 litros você vai precisar para a pintura predial, basta dividir 900 por 320, o que dá um valor equivalente a 2.81. Esse valor deve ser arredondado para cima, ou seja, você precisa de três latas de tinta de 18 litros.
Agora, basta multiplicar essa quantidade pelo valor da tinta. Vamos supor que a tinta externa que você deseja usar custa R$ 350 a lata. Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte forma: 3 x 350 = 1050. Ou seja, apenas com tinta (sem levar em conta itens como lixa, argamassa para acabamentos e etc) você gastaria R$ 1.050.
É preciso ter em mente que os valores acima são para pintura predial simples, ou seja, lisa e sem qualquer tipo de detalhe. Se você quiser um design diferente, ou até mesmo uma texturização, precisará pagar um pouco mais.
Isso porque, além de serem necessários materiais específicos, a mão de obra também é mais especializada. Afinal de contas, esse tipo de processo envolve todo um trabalho diferenciado.
Vamos supor que o seu projeto tenha 300m² e que a empresa que você orçou cobre R$ 60 reais por metro quadrado. Basta multiplicar esses dois valores para obter o preço aproximado da mão de obra. Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte forma: 60 x 300 = 18000
Resumindo, apenas com a mão de obra para a pintura predial o valor gasto será de R$ 18.000. Mas é importante deixar que essas são estimativas.
Agora que você já sabe os principais fatores que são levados em conta no orçamento da pintura predial, vamos dar algumas dicas para você escolher o melhor orçamento.
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Sempre verifique o portfólio da empresa que forneceu o orçamento. Ele te ajudará a avaliar os trabalhos dela. Se possível, até mesmo entre em contato com clientes antigos, para saber mais sobre a atuação da prestadora de serviço, como prazos, qualidade dos resultados e etc.
Sabendo os principais fatores que são levados em conta no orçamento para pintura predial, ficará mais fácil saber quanto você irá pagar nesse tipo de serviço. O ideal é solicitar orçamento para pelo menos três empresas. Assim, será possível avaliar qual a melhor proposta levando o orçamento, e o que a prestadora de serviço oferece.
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Mas, para que esse tipo de serviço seja realizado com qualidade é fundamental contratar uma empresa de pintura. Isso porque, além de ser um serviço que exige os profissionais sigam uma série de normas, são necessários equipamentos específicos.
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Preço médio do metro quadrado da pintura predial
| Tipo de serviço | Preço |
|---|---|
| Mão de obra (m2) | R$ 30 a R$ 60 reais |
| Tinta de 18 litros (320 m2) | R$ 350 a lata |
Logo, para saber quanto custa o metro quadrado da pintura predial¸ é necessário levar em conta alguns pontos que normalmente são contabilizados no orçamento desse tipo de serviço.
E são justamente esses pontos que mostraremos aqui. Por isso, se você deseja saber quanto custa o serviço de pintura predial, continue sua leitura até o final.
Quanto custa o metro quadrado da pintura predial: Pontos que deve considerar
Para saber quanto custa a pintura predial, é preciso levar em conta todos os fatores que interferem no orçamento desse tipo de serviço. Entre os principais estão:
Mão de obra
A primeira coisa que precisa ser levada em conta é a mão de obra. Por envolver um trabalho complexo, que exige técnica e equipamentos especiais, como andaimes, jatos de tinta, pinceis maiores, EPIs e muito mais, uma pintura predial exige a contratação de uma empresa especializada.
Em média, o preço do metro quadrado para esse tipo de serviço é de R$ 30 a R$ 60 reais, já com todos os encargos e demais custos que a prestadora de serviço precisa arcar.
Vamos supor que a fachada do prédio, some 300m², e que a empresa cobra R$ 40 por metro quadrado, de mão de obra Para saber quanto vai custar a mão de obra, basta multiplicar o valor por metro quadrado para pintar prédio cobrado pela empresa prestadora de serviço, pela metragem do projeto.
Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte forma: 40 x 300 = 12000 Ou seja, apenas de mão de obra o valor a ser gasto é de R$ 12.000, isso para ima pintura simples.
Materiais
Outro fator importante a ser considerado no orçamento para pintura predial são os materiais. Na grande maioria das vezes, é o cliente que fica a cargo de comprar os itens.
E essa despesa varia muito. Isso porque, é preciso levar em conta uma série de fatores.
Por exemplo, dependendo da cor escolhida para a fachada, será necessárias mais de duas demãos de tinta, que é o padrão para esse tipo de serviço. Além disso, também é necessário levar em conta o tipo de tinta. A acrílica, por exemplo, é bem mais em conta do que a óleo.
Por conta disso, calcular a quantidade de tinta é um pouco mais complexo. Para começar, você precisa saber quantas latas de tinta serão necessárias. Se você deseja dar três demãos de tinta em um projeto de 300m², por exemplo, então precisará de tinta para cobrir cerca de 900m².
Em média, uma lata de tinta de 18 litros, consegue cobrir uma área de 320m².
Logo, para saber quantas latas de 18 litros você vai precisar para a pintura predial, basta dividir 900 por 320, o que dá um valor equivalente a 2.81. Esse valor deve ser arredondado para cima, ou seja, você precisa de três latas de tinta de 18 litros.
Agora, basta multiplicar essa quantidade pelo valor da tinta. Vamos supor que a tinta externa que você deseja usar custa R$ 350 a lata. Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte forma: 3 x 350 = 1050. Ou seja, apenas com tinta (sem levar em conta itens como lixa, argamassa para acabamentos e etc) você gastaria R$ 1.050.
Designs diferentes
É preciso ter em mente que os valores acima são para pintura predial simples, ou seja, lisa e sem qualquer tipo de detalhe. Se você quiser um design diferente, ou até mesmo uma texturização, precisará pagar um pouco mais.
Isso porque, além de serem necessários materiais específicos, a mão de obra também é mais especializada. Afinal de contas, esse tipo de processo envolve todo um trabalho diferenciado.
O preço médio do metro quadrado de textura grafiato para pintura predial gira em torno de R$ 60 e R$ 100 o metro quadrado. E esse é o valor apenas para a mão de obra especializada, sem contar os materiais.
Vamos supor que o seu projeto tenha 300m² e que a empresa que você orçou cobre R$ 60 reais por metro quadrado. Basta multiplicar esses dois valores para obter o preço aproximado da mão de obra. Sendo assim, o cálculo ficará da seguinte forma: 60 x 300 = 18000
Resumindo, apenas com a mão de obra para a pintura predial o valor gasto será de R$ 18.000. Mas é importante deixar que essas são estimativas.
Dicas para escolher o melhor orçamento de pintura predial
Agora que você já sabe os principais fatores que são levados em conta no orçamento da pintura predial, vamos dar algumas dicas para você escolher o melhor orçamento.
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Veja o portfólio da empresa
Sempre verifique o portfólio da empresa que forneceu o orçamento. Ele te ajudará a avaliar os trabalhos dela. Se possível, até mesmo entre em contato com clientes antigos, para saber mais sobre a atuação da prestadora de serviço, como prazos, qualidade dos resultados e etc.
Empresa regulamentada
Existem muitos amadores que fingem ter empresas desse tipo de serviço. Mas acontece que eles não têm as autorizações necessárias para isso. Então, sempre verifique se a empresa possui autorização para atuar com esse tipo de serviço, e se a equipe dela é capacitada para tal.Contrato
Sempre exija um contrato autenticado e bem detalhado antes de fechar negócio com a empresa. Esse documento que poderá te dar suporte jurídico caso alguma coisa não seja cumprida como o combinado.Opte por quem tem experiência no mercado
Empresas iniciantes tendem a cobrar mais barato. O problema é que os riscos de algo dar errado são maiores. Por isso, opte por quem já tem experiência no mercado.Sabendo os principais fatores que são levados em conta no orçamento para pintura predial, ficará mais fácil saber quanto você irá pagar nesse tipo de serviço. O ideal é solicitar orçamento para pelo menos três empresas. Assim, será possível avaliar qual a melhor proposta levando o orçamento, e o que a prestadora de serviço oferece.
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Itens de segurança são obrigatórios para realizar um serviço de pintura predial. Verifique se o contratante os possui ou ofereça EPIs próprios. A utilização de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) adequados é obrigatória e prevê a utilização de diversos itens, de acordo com a Norma Regulamentadora (NR) 35 - Trabalho em Altura. São eles: Cinto de segurança, Talabarte, Corda de segurança, Capacete, Óculos de segurança, Máscara de proteção respiratória, Luvas, Botas de segurança e Macacão. Em alguns casos também pode ser necessário uma cadeira suspensa, uma plataforma elevatória e uma linha de vida.
Referências
- Instituto Brasileiro de Ensino Profissionalizante (https://inbraep.com.br/publicacoes/nbr-16489-termos-e-definicoes/)
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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