Uma sacada fechada é mais segura, limpa e contribui para um melhor consumo elétrico, além de adicionar espaço útil à propriedade. Seja qual for o motivo pelo qual você está pensando em realizar essa reforma, queremos te mostrar quanto custa fechar uma sacada.
A primeira coisa que você precisa saber antes de calcular o preço do fechamento da sua sacada, é que existem vários fatores que podem influenciá-lo. Em seguida, você verá mais informações sobre este assunto, para que você possa ter uma ideia do custo do seu projeto.
Nesta seção, tentamos esclarecer todos esses aspectos para que você possa ter uma ideia do preço desse tipo de serviço.
Focando primeiro nos fechamentos de sacada com perfis, podemos apontar que sua estrutura é muito semelhante à de uma janela. Dependendo do tipo de material usado para fabricar os perfis, eles podem ter um preço ou outro:
Quanto aos fechamentos de sacada sem perfil, a opção de instalar cortinas de vidro está muito na moda. É a alternativa perfeita quando não queremos que a estética da propriedade seja muito afetada.
Com as cortinas de vidro, é possível manter a sensação de espaço aberto e a luminosidade também é preservada. Geralmente se usa vidro isolante neste tipo de fechamento de varanda, para garantir eficiência energética e segurança máxima.
É um tipo de fechamento mais usado quando o objetivo é criar espaços modernos e elegantes. Além disso, é relativamente fácil de instalar.
Como você pode ver, o preço final dependerá dos metros quadrados do terraço que você deseja fechar. Em qualquer caso, você pode solicitar um orçamento de fechamentos de varanda sem compromisso.
Um profissional com experiência nesse tipo de reforma poderá oferecer mais informações sobre os diferentes tipos de fechamento de sacada.
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Isso deve ser levado em consideração no cálculo do preço da reforma. Dependendo de suas necessidades específicas, o orçamento final pode ser um ou outro.
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Se você deseja expandir apenas o espaço disponível e o terraço fechado será utilizado apenas de tempos em tempos, é recomendável instalar um teto leve e dobrável. Dessa forma, você pode abrir e fechar o espaço à vontade.
Esse tipo de teto pode ser dobrado manualmente ou de forma automática. Os automáticos terão um preço mais alto, normalmente ficam na faixa de R$ 400/m2 e R$ 1.500/m2
E também é possível instalar um teto fixo. Eles podem ser feitos com lonas e perfis em alumínio ou PVC. O preço mais comum desse serviço é de R$ 300/m2 - R$ 520/m2.
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Um vidro de qualidade média pode ser cotado a partir de R$ 65/m2. No entanto, os melhores vidros, com alta segurança e controle solar, podem ter preços entre R$ 75 e R$ 90/m2 ou até mais.
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Índice
Quanto custa fechar uma sacada?
Que tipo de material você prefere para fechar o sua sacada? Você só precisa fechar as paredes ou também instalar um telhado ou cobertura? Que tipo de vidro você deseja colocar? Estas são algumas das perguntas básicas que podem determinar o preço de fechar uma sacada.Nesta seção, tentamos esclarecer todos esses aspectos para que você possa ter uma ideia do preço desse tipo de serviço.
Preços de cobertura para sacada
Para começar, podemos distinguir dois tipos principais de fechamentos de sacada: fechamentos com perfis verticais e fechamentos sem perfis verticais.Focando primeiro nos fechamentos de sacada com perfis, podemos apontar que sua estrutura é muito semelhante à de uma janela. Dependendo do tipo de material usado para fabricar os perfis, eles podem ter um preço ou outro:
- Madeira: Os perfis de madeira têm uma estética especial, pois o uso de um material natural gera um efeito mais quente. Por outro lado, este material possui excelentes qualidades isolantes contra ruídos e temperatura externa. A principal desvantagem desse tipo de gabinete é que a madeira precisa de cuidados e manutenção especial se quisermos mantê-la em perfeitas condições. No caso do fechamento, o material será exposto a todos os tipos de fenômenos meteorológicos e poderá se deteriorar.
- Alumínio: Os compartimentos de alumínio são muito duráveis e não precisam de muita manutenção. Outra vantagem do alumínio é que é um material leve e resistente. Quanto às desvantagens, não é um bom isolante, mas isso pode ser resolvido com a instalação de cristais com RPT (Thermal Bridge Break).
- PVC: É o terceiro material mais utilizado para esse tipo de reforma. Como o alumínio, é muito leve e também forte e versátil. Por outro lado, coincide com a madeira já que possui qualidades isolantes. A única desvantagem do PVC é para fechar a sacada, é que o material pode mudar de cor ou amarelar com o tempo.
Quanto aos fechamentos de sacada sem perfil, a opção de instalar cortinas de vidro está muito na moda. É a alternativa perfeita quando não queremos que a estética da propriedade seja muito afetada.
Com as cortinas de vidro, é possível manter a sensação de espaço aberto e a luminosidade também é preservada. Geralmente se usa vidro isolante neste tipo de fechamento de varanda, para garantir eficiência energética e segurança máxima.
É um tipo de fechamento mais usado quando o objetivo é criar espaços modernos e elegantes. Além disso, é relativamente fácil de instalar.
PREÇOS FECHAMENTO DE SACADA
| Tipo de fechamento | Preço |
|---|---|
| Madeira | R$ 250/m2 - R$ 500/m2 |
| Alumínio | R$ 250/m2 - R$ 400/m2 |
| PVC | R$ 150/m2 - R$ 300/m2 |
| Cortina de vidro (Blindex) | R$ 190/m2 - R$ 400/m2 |
Como você pode ver, o preço final dependerá dos metros quadrados do terraço que você deseja fechar. Em qualquer caso, você pode solicitar um orçamento de fechamentos de varanda sem compromisso.
Um profissional com experiência nesse tipo de reforma poderá oferecer mais informações sobre os diferentes tipos de fechamento de sacada.
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Outros fatores que afetam o orçamento para fechar uma sacada
Embora o tipo e o material sejam aspectos fundamentais para estabelecer seu preço, há outros aspectos que também podem influenciar no valor final.Altura
Isso está relacionado ao m2 que o gabinete ocupará. Obviamente, não custa o mesmo fechar um terraço do chão ao teto do que fechá-lo à meia altura ou instalar fechamentos do tipo janela.Isso deve ser levado em consideração no cálculo do preço da reforma. Dependendo de suas necessidades específicas, o orçamento final pode ser um ou outro.
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Tetos
Dependendo do tipo da varanda que você deseja fechar, pode ser necessário adicionar uma cobertura ou telhado. Obviamente, isso aumentará o preço do serviço.Se você deseja expandir apenas o espaço disponível e o terraço fechado será utilizado apenas de tempos em tempos, é recomendável instalar um teto leve e dobrável. Dessa forma, você pode abrir e fechar o espaço à vontade.
Esse tipo de teto pode ser dobrado manualmente ou de forma automática. Os automáticos terão um preço mais alto, normalmente ficam na faixa de R$ 400/m2 e R$ 1.500/m2
E também é possível instalar um teto fixo. Eles podem ser feitos com lonas e perfis em alumínio ou PVC. O preço mais comum desse serviço é de R$ 300/m2 - R$ 520/m2.
Se você preferir criar um espaço permanente, porque você precisa usar o espaço como outra sala, por exemplo, é melhor instalar um teto estrutural com vigas e pilares. Nesse caso, o preço será mais alto, mas o resultado será mais resistente e durável.
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Tipo de abertura
Embora existam fechamentos fixos, em muitos casos, o melhor é colocar um sistema de abertura. Em relação a isso, é possível distinguir vários tipos de abertura:- A abertura basculante é a mais comum: as folhas se abrem para dentro ou para fora.
- A abertura inclinada funciona como no caso de portas ou janelas que podem ser abertas, mas também podem ser abertas apenas por cima.
- O tipo de abertura de correr é outro sistema bastante frequente. As folhas se movem pelos trilhos superior e inferior.
- Finalmente, com o sistema de abertura dobrável, as folhas deslizam e dobram sobre si mesmas. É uma alternativa a considerar se queremos aproveitar ao máximo o espaço.
Os fechamentos fixos são os mais baratos. Se você decidir instalar um sistema de abertura, dependendo da sua escolha, o preço dos painéis poderá variar entre R$ 150 e R$ 600 por metro quadrado.
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Tipo de material
Por fim, gostaríamos de salientar que o tipo de material que você escolher também terá um impacto no orçamento final. O grau de isolamento térmico e acústico, assim como a proteção que oferece contra os raios UV, determinarão seu preço.Um vidro de qualidade média pode ser cotado a partir de R$ 65/m2. No entanto, os melhores vidros, com alta segurança e controle solar, podem ter preços entre R$ 75 e R$ 90/m2 ou até mais.
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Aspectos legais e licenças para fechar uma sacada
O fechamento de uma sacada ou varanda é um tipo de reforma que requer uma série de procedimentos. Para poder realizá-lo sem problemas, é necessário respeitar a norma NBR 16259, que visa regular esse tipo de serviço. Confirme com seu prestador de serviços se fica a cargo deles ou se podem te ajudar a conseguir este tipo de licença, caso necessário.Voltar ao topo
Este artigo foi escrito e revisado por:
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