Índice
Quanto custa uma fachada ventilada?
Muitas pessoas ainda desconhecem os múltiplos benefícios da instalação de uma fachada ventilada na casa. No que diz respeito à eficiência energética, constitui um dos melhores sistemas.
Se você vai construir uma casa ou se está pensando em restaurar a sua fachada, pode valer a pena apostar nesse sistema. No entanto, antes de tudo, você verifique aqui o seu custo.
PREÇO DE FACHADAS VENTILADAS
Parte da fachada | Preço |
---|---|
Revestimento | R$ 450 |
Isolamento | A partir R$ 24 /m2 |
Sistema de ancoragem ou fixação | R$ 200 /m2 |
A esses preços, teríamos que adicionar o custo da mão de obra, que normalmente varia de R$ 60 a R$ 80 /hora. Se você quiser descobrir um preço exato, basta solicitar aqui um orçamento de reforma de fachadas.
Voltar ao topo
Tipos de fachada ventilada
Dependendo do tipo de estrutura ou sistema de ancoragem utilizado, podemos distinguir entre dois tipos de fachada ventilada:
- Fachada ventilada com ancoragem pontual: É o sistema mais barato. O revestimento é fixado à superfície através de orifícios ou ranhuras. Requer uma instalação muito trabalhosa e o tamanho da câmara de ar criada é menor.
- Fachada ventilada perfilada: Embora seu preço seja um pouco mais alto, é o sistema mais utilizado. Os suportes são colocados nos quais a cobertura está instalada. O processo é mais rápido e a câmara de ar é mais ampla. Por outro lado, embora o investimento em materiais seja maior, o preço da mão-de-obra geralmente é menor.
Como funciona uma fachada ventilada?
Já informamos que esse tipo de fachada é perfeito para melhorar a eficiência energética de qualquer propriedade. No entanto, você pode estar se perguntando como funciona exatamente.
O sistema é composto de várias partes: uma folha interna, uma camada de material isolante e uma folha externa. A chapa interna é aquela constituída pela fachada do edifício e, sobre ela, é instalada uma subestrutura cujo objetivo é apoiar o revestimento externo.
Resumindo:
- No verão, o sol cai diretamente sobre o revestimento e o calor passa para a câmara de ar, gerando um "efeito chaminé".
- No inverno, como o sol não é tão intenso, o efeito da chaminé é reduzido, o que favorece o acúmulo de calor.
Voltar ao topo
Revestimentos
O tipo de revestimento usado é fundamental para definir o orçamento, pois cada material tem um certo custo:
PREÇOS DE REVESTIMENTOS PARA FACHADAS VENTILADAS
Tipo de revestimento | Preço |
---|---|
Pedra natural | R$ 16 - R$ 50 /m2 |
Porcelanato | R$ 50 - R$ 70 /m2 |
Cerâmica | R$ 59 - 100 /m2 |
Aço | R$ 90 - R$ 150 /m2 |
Além dos materiais acima informados, também podem ser utilizados outros, como painéis sanduíche, placas de cimento, materiais compósitos, etc. Essa variedade permite personalizar o design de fachada.
Mas, além de levar em conta o aspecto estético, a escolha de um revestimento desse tipo deve ser realizada levando em consideração as propriedades do material: a resistência ao impacto e à temperatura, a dureza, a permeabilidade, etc.
Ancoragem
Para suportar a cobertura externa, é necessário instalar toda uma subestrutura. Já indicamos que, fundamentalmente, é possível distinguir entre dois sistemas : ancoragem de ponto e ancoragem de perfil.
PREÇOS DE SISTEMAS DE ANCORAGEM DE FACHADAS VENTILADAS
Tipo de ancoragem | Preço |
---|---|
Ancoragem pontual | R$ 20 - R$ 30 /m2 |
Ancoragem de perfil | R$ 30 - 50 /m2 |
Voltar ao topo
Isolamento
Uma das camadas fundamentais para obter o efeito de uma fachada ventilada é o isolamento, que é colocado na parte interna da estrutura.
A principal função deste material é garantir um bom isolamento térmico e acústico, e também deve evitar adequadamente a umidade e ser à prova d'água. Como regra geral, os tipos de materiais isolantes mais usados são:
PREÇO DE ISOLAMENTO PARA FACHADAS VENTILADAS
Tipo de isolamento | Preço |
---|---|
Fibra de vidro | A partir de R$ 15 /m2 |
Lã | A partir de 16 /m2 |
Poliuretano projetado | A partir de R$ 18 /m2 |
Mão de obra para instalar uma fachada ventilada
Para finalizar, é necessário levar em consideração o preço da mão-de-obra, pois a reabilitação de fachadas deve ser realizada por profissionais especializados.
Vantagens das fachadas ventiladas
É verdade que o investimento em um sistema de fachada ventilada é alto, mas tem mais vantagens do que desvantagens:
- Favorece um isolamento térmico e acústico adequado da propriedade, o que a longo prazo significa economia de energia em ar condicionado.
- Ajuda a prevenir o aparecimento de umidade, vazamentos ou condensação.
- Pode ser instalado em edifícios já construídos, modificando sua aparência estética.
- Tem uma longa vida útil e a manutenção é mínima.
Voltar ao topo