Você sabia que o calor de uma casa se perde pela fachada? Se você está pensando em reformar para obter maior eficiência energética, a melhor solução é o sistema de fachada ventilada. Neste artigo, mostramos em que consiste e quanto custa uma fachada ventilada.
Muitas pessoas ainda desconhecem os múltiplos benefícios da instalação de uma fachada ventilada na casa. No que diz respeito à eficiência energética, constitui um dos melhores sistemas.
Se você vai construir uma casa ou se está pensando em restaurar a sua fachada, pode valer a pena apostar nesse sistema. No entanto, antes de tudo, você verifique aqui o seu custo.
Na realidade, as fachadas ventiladas são compostas de diferentes partes para alcançar o efeito desejado. Na tabela a seguir, você pode ver alguns preços detalhados:
A esses preços, teríamos que adicionar o custo da mão de obra, que normalmente varia de R$ 60 a R$ 80 /hora. Se você quiser descobrir um preço exato, basta solicitar aqui um orçamento de reforma de fachadas.
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Dependendo do tipo de estrutura ou sistema de ancoragem utilizado, podemos distinguir entre dois tipos de fachada ventilada:
Seja como for, deve-se especificar que a vida útil deste tipo de fachada varia entre 20 e 40 anos, portanto o investimento geralmente vale a pena.
Já informamos que esse tipo de fachada é perfeito para melhorar a eficiência energética de qualquer propriedade. No entanto, você pode estar se perguntando como funciona exatamente.
O sistema é composto de várias partes: uma folha interna, uma camada de material isolante e uma folha externa. A chapa interna é aquela constituída pela fachada do edifício e, sobre ela, é instalada uma subestrutura cujo objetivo é apoiar o revestimento externo.
Resumindo:
Como você pode ver, cada um dos componentes de uma fachada ventilada tem sua função.
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O tipo de revestimento usado é fundamental para definir o orçamento, pois cada material tem um certo custo:
Além dos materiais acima informados, também podem ser utilizados outros, como painéis sanduíche, placas de cimento, materiais compósitos, etc. Essa variedade permite personalizar o design de fachada.
Mas, além de levar em conta o aspecto estético, a escolha de um revestimento desse tipo deve ser realizada levando em consideração as propriedades do material: a resistência ao impacto e à temperatura, a dureza, a permeabilidade, etc.
Para suportar a cobertura externa, é necessário instalar toda uma subestrutura. Já indicamos que, fundamentalmente, é possível distinguir entre dois sistemas : ancoragem de ponto e ancoragem de perfil.
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Uma das camadas fundamentais para obter o efeito de uma fachada ventilada é o isolamento, que é colocado na parte interna da estrutura.
A principal função deste material é garantir um bom isolamento térmico e acústico, e também deve evitar adequadamente a umidade e ser à prova d'água. Como regra geral, os tipos de materiais isolantes mais usados são:
Para finalizar, é necessário levar em consideração o preço da mão-de-obra, pois a reabilitação de fachadas deve ser realizada por profissionais especializados.
Se você quiser, pode tirar todas as suas dúvidas solicitando um orçamento para instalar uma fachada ventilada na sua casa.
É verdade que o investimento em um sistema de fachada ventilada é alto, mas tem mais vantagens do que desvantagens:
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Índice
Quanto custa uma fachada ventilada?
Muitas pessoas ainda desconhecem os múltiplos benefícios da instalação de uma fachada ventilada na casa. No que diz respeito à eficiência energética, constitui um dos melhores sistemas.
Se você vai construir uma casa ou se está pensando em restaurar a sua fachada, pode valer a pena apostar nesse sistema. No entanto, antes de tudo, você verifique aqui o seu custo.
Dependendo do tipo de sistema, materiais e design, uma fachada ventilada geralmente custa entre R$ 440 e R$ 4.800 /m2.
PREÇO DE FACHADAS VENTILADAS
| Parte da fachada | Preço |
|---|---|
| Revestimento | R$ 450 |
| Isolamento | A partir R$ 24 /m2 |
| Sistema de ancoragem ou fixação | R$ 200 /m2 |
A esses preços, teríamos que adicionar o custo da mão de obra, que normalmente varia de R$ 60 a R$ 80 /hora. Se você quiser descobrir um preço exato, basta solicitar aqui um orçamento de reforma de fachadas.
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Tipos de fachada ventilada
Dependendo do tipo de estrutura ou sistema de ancoragem utilizado, podemos distinguir entre dois tipos de fachada ventilada:
- Fachada ventilada com ancoragem pontual: É o sistema mais barato. O revestimento é fixado à superfície através de orifícios ou ranhuras. Requer uma instalação muito trabalhosa e o tamanho da câmara de ar criada é menor.
- Fachada ventilada perfilada: Embora seu preço seja um pouco mais alto, é o sistema mais utilizado. Os suportes são colocados nos quais a cobertura está instalada. O processo é mais rápido e a câmara de ar é mais ampla. Por outro lado, embora o investimento em materiais seja maior, o preço da mão-de-obra geralmente é menor.
Como funciona uma fachada ventilada?
Já informamos que esse tipo de fachada é perfeito para melhorar a eficiência energética de qualquer propriedade. No entanto, você pode estar se perguntando como funciona exatamente.
O sistema é composto de várias partes: uma folha interna, uma camada de material isolante e uma folha externa. A chapa interna é aquela constituída pela fachada do edifício e, sobre ela, é instalada uma subestrutura cujo objetivo é apoiar o revestimento externo.
Resumindo:
- No verão, o sol cai diretamente sobre o revestimento e o calor passa para a câmara de ar, gerando um "efeito chaminé".
- No inverno, como o sol não é tão intenso, o efeito da chaminé é reduzido, o que favorece o acúmulo de calor.
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Revestimentos
O tipo de revestimento usado é fundamental para definir o orçamento, pois cada material tem um certo custo:
PREÇOS DE REVESTIMENTOS PARA FACHADAS VENTILADAS
| Tipo de revestimento | Preço |
|---|---|
| Pedra natural | R$ 16 - R$ 50 /m2 |
| Porcelanato | R$ 50 - R$ 70 /m2 |
| Cerâmica | R$ 59 - 100 /m2 |
| Aço | R$ 90 - R$ 150 /m2 |
Além dos materiais acima informados, também podem ser utilizados outros, como painéis sanduíche, placas de cimento, materiais compósitos, etc. Essa variedade permite personalizar o design de fachada.
Mas, além de levar em conta o aspecto estético, a escolha de um revestimento desse tipo deve ser realizada levando em consideração as propriedades do material: a resistência ao impacto e à temperatura, a dureza, a permeabilidade, etc.
Normalmente, os materiais utilizados como revestimento para fachadas ventiladas custam entre R$ 20 e R$ 200 /m2.
Ancoragem
Para suportar a cobertura externa, é necessário instalar toda uma subestrutura. Já indicamos que, fundamentalmente, é possível distinguir entre dois sistemas : ancoragem de ponto e ancoragem de perfil.
PREÇOS DE SISTEMAS DE ANCORAGEM DE FACHADAS VENTILADAS
| Tipo de ancoragem | Preço |
|---|---|
| Ancoragem pontual | R$ 20 - R$ 30 /m2 |
| Ancoragem de perfil | R$ 30 - 50 /m2 |
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Isolamento
Uma das camadas fundamentais para obter o efeito de uma fachada ventilada é o isolamento, que é colocado na parte interna da estrutura.
A principal função deste material é garantir um bom isolamento térmico e acústico, e também deve evitar adequadamente a umidade e ser à prova d'água. Como regra geral, os tipos de materiais isolantes mais usados são:
PREÇO DE ISOLAMENTO PARA FACHADAS VENTILADAS
| Tipo de isolamento | Preço |
|---|---|
| Fibra de vidro | A partir de R$ 15 /m2 |
| Lã | A partir de 16 /m2 |
| Poliuretano projetado | A partir de R$ 18 /m2 |
Mão de obra para instalar uma fachada ventilada
Para finalizar, é necessário levar em consideração o preço da mão-de-obra, pois a reabilitação de fachadas deve ser realizada por profissionais especializados.
A mão de obra de um profissional nesse tipo de instalação geralmente custa entre R$ 20 e R$ 40 /hora.
Vantagens das fachadas ventiladas
É verdade que o investimento em um sistema de fachada ventilada é alto, mas tem mais vantagens do que desvantagens:
- Favorece um isolamento térmico e acústico adequado da propriedade, o que a longo prazo significa economia de energia em ar condicionado.
- Ajuda a prevenir o aparecimento de umidade, vazamentos ou condensação.
- Pode ser instalado em edifícios já construídos, modificando sua aparência estética.
- Tem uma longa vida útil e a manutenção é mínima.
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