De acordo com a Associação Nacional das Empresas e Profissionais de Piscinas (ANAPP), em 2022 haviam 3.317 milhões de piscinas instaladas, sendo 103 mil novas, construídas naquele ano. Isso mostra o interesse dos brasileiros por ter uma piscina fresca para desfrutar no verão.
Se deseja construir una piscina para sua casa, a partir daqui Cronoshare te damos todo as informações que precisa saber para construir uma piscina ao melhor preço.
Com a chegada de um bom tempo aumenta a vontade de desfrutar do sol e ao mesmo tempo dar um tibum na água. Construir uma piscina em casa oferece muitos benefícios como: melhorar as relações da familia, serve para fazer exercício, ajuda a encarar o calor do verão e faz com que aumente o valor da casa no caso de querer vendê-la algum dia.
Antes de iniciar a construção, a licença municipal deve ser solicitada para iniciar a construção da piscina, que pode custar R$ 3.500,00.
O custo final da piscina dependerá também dos elementos que se vão adicionar. A seguir vamos mostrar um exemplo do orçamento da piscina com os elementos mais comuns para uma piscina particular:
No Brasil, a tramitação de piscinas de construção, obras, poliéster ou piscinas são feitas através da prefeitura da localização em que se vai construir uma piscina.
O primeiro que tem de fazer é solicitar a folha de condições da prefeitura, no qual se detalham os requisitos para construir uma piscina.
Se a piscina a ser construída é considerada como uma obra menor . Neste caso, somente será necessário realizar um desenho, uma planta, onde ela estará situada e os detalhes das suas medidas. Além disso, é necessário anexar o orçamento do custo da obra para que a prefeitura dê o valor da licença. Geralmente está entorno a um 4%.
Se a construção da piscina se considera obra maior, o projeto deve ser realizado por um arquiteto ou engenheiro, com duas copias do projeto para ser apresentada na prefeitura. Aquí o valor da licença costuma ser 6% do orçamento da piscina.
Se para construir a piscina faz-se necessário ocupar a vía pública com resíduos, materiais, etc. quando se obtenha a licença, será necessário solicitar um permissão de ocupação da via pública durante os dias que se vá ocupar já que isto se pagará por dias.
A terra e os escombros que são gerados devem ser levados a um aterro aprovado pela CAM. Para comprovar que seja realizado isto, a prefeitura, ao conceder a licença, pede uma fiança que está num valor entre R$2.400,00-R$ 2.800,00 que é devolvida quando a obra finaliza e se apresenta à prefeitura um documento assinado pelo aterro.
Nestes links você poderá encontrar mais informações sobre a regulamentação das piscinas particulares
Em alguns municípios a Prefeitura pode solicitar um Habite-se, atestando que ela está em condições de uso.
A melhor época para construir uma piscina é no inverno já que estas empresas estão mai tranquilas e se pueden encontrar melhores preços. Se começa a construir uma piscina no inverno, com certeza estará acabada na primavera, e perfeitamente pronta para o verão.
É recomendável que a piscina esteja orientada ao sul e se encontre longe de Árvores para que não fique suja de forma constantes, e próxima de conexões para água e luz.
Também recomendamos que a parte menos profunda da piscina é a que esteja mais orientada ao sol já que será aí onde as pessoas passarão mais tempo.
Para proteger a piscina do vento, esta deve estar em uma região da casa em qual não se veja afetada por fortes ventos. O vento faz com que se evapore mais rapidamente a água, provocando um aumento de sua temperatura. Para evitar isto é recomendável plantar vegetação compacta, como as sebes, ou construir muros de contenção.
Um terreno está bien assentado quando, no mínimo, passou-se 6 anos despois de sua compactação.
Se o terreno é rochoso a construção ds piscina e a excavação será mais difícil e custosa.
Recomendamos evitar os terrenos húmidos que podem provocar corrimentos de terras.
Os seguintes elementos podem ser instalados dentro da piscina: skimmers, sumidouros, bocais, jatos de ar e água, fundos limpos e holofotes. No exterior da piscina podem ser instalados: canhões de massas, cachoeiras, trilhos, corredores, etc.
As piscinas particulares costumam ter um tamaho de 5x3 metros e 10x5 metros.
Enquanto a profundidade, geralmente está entre 1 metro e 1,70 metros, como máximo. A profundidade das piscinas não costuma estar regular, entretanto o fundo tem uma inclinação que atinge sua profundidade máxima em uma extremidade.
Tenha em mente que se a profundidade for muito grande, os gastos com água, eletricidade e produtos químicos serão maiores.
Se deseja instalar um trampolim na piscina, a profundidade máxima da piscina deve estar entorno aos 2-2,5 metros.
A escada de obra se constrói ao mesmo tempo que a piscina já que esta vá integrada e com os mesmos materiais que a piscina.
Existem também escadas pré-fabricadas de materiais como o poliéster, plástico ou resinas sintéticas. Às vezes esta estrutura permite instalar jets de hidromassagem, e focos subaquáticos.
Outro tipo de escada é a escada romana típica dos banheiros termais romanos. Esta escada se situa em um extremo da piscina e costuma ter forma redonda con 3 o 4 degraus. Estas escadas se usam muito nas piscinas retangulares já que dão um ar acolhedor e menos formal.
Se deja, também pode escolher a forma de sua piscina de maneira livre. Estas possuem infinitas possibilidades. Por outro lado, podem ter maiores problemas de desenho e adaptação.
Cuidados com a água
A cloração salina possui um custo mais elevado, mas requer uma menor manutenção, e é menos prejudicial para a pele e os olhos. A água da piscina deve estar desinfectada. Através da filtração da piscina, se eliminam as impurezas sólidas e que estão suspensas na água.
Aquí te damos uma série de passos que deve seguir se deseja manter a água de sua piscina limpa todo o ano:
Se o Ph é muito alto, a pele da pessoa que se banha pode sofrer irritações na pele e nos olhos, os produtos desinfetantes não produzirão efeito, a cal se formará e a água ficará mais turva. Por outro lado, se o pH for muito baixo, o risco de corrosão pode aumentar, o interior da piscina deteriora-se e também pode irritar a pele e os olhos.
Para que a desinfecção possa ser utilizada durante todo o ano: comprimidos de cloro ou com oxigênio ativo. Os produtos químicos devem ser adicionados quando ninguém está tomando banho. Ao adicionar os produtos é aconselhável filtrar por algumas horas e escovar as paredes e o chão da piscina. Quando todas as impurezas desapareceram, com um limpador, limpe a água da piscina.
Se deseja construir una piscina para sua casa, a partir daqui Cronoshare te damos todo as informações que precisa saber para construir uma piscina ao melhor preço.
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Índice
Com a chegada de um bom tempo aumenta a vontade de desfrutar do sol e ao mesmo tempo dar um tibum na água. Construir uma piscina em casa oferece muitos benefícios como: melhorar as relações da familia, serve para fazer exercício, ajuda a encarar o calor do verão e faz com que aumente o valor da casa no caso de querer vendê-la algum dia.
Quanto custa construir uma piscina?
Antes de iniciar a construção, a licença municipal deve ser solicitada para iniciar a construção da piscina, que pode custar R$ 3.500,00.
O custo final da piscina dependerá também dos elementos que se vão adicionar. A seguir vamos mostrar um exemplo do orçamento da piscina com os elementos mais comuns para uma piscina particular:
Exemplo de orçamento para piscina
| Elemento | Preço médio | Medidas | 6x3m |
|---|---|
| Profundidade | 1,5m máximo e 1m mínimo. |
| Volume de água | 22,5m3 |
| Direção de obra | R$2.400,00 |
| Excavação | R$1.100 |
| Revestimento | R$24.000 |
| Encanamento e depuração | R$5.000 |
| 1 foco de luz: | R$ 1.200 |
| Quadro elétrico | R$ 3.600 |
| Escada em aço | R$ 800,00 |
O orçamento total para construir uma piscina com todas essas características é de aproximadamente R$ 56.000. Este custo varia de acordo com a presença de mais ou menos características da mesma e de acordo com a qualidade dos materiais.
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"As piscinas deixaram de ser apenas áreas de lazer. Elas se tornaram partes fundamentais em projetos de arquitetura. Passaram a ocupar um lugar de destaque nos projetos, seja em composições com linhas ousadas ou integradas à natureza ao redor." (Euro Terrazzo Brasil, 2025).
Trâmites legais
Antes de començar com o planejamento da obra da piscina deve saber qual é a tramitação legal que deve ser seguida.No Brasil, a tramitação de piscinas de construção, obras, poliéster ou piscinas são feitas através da prefeitura da localização em que se vai construir uma piscina.
O primeiro que tem de fazer é solicitar a folha de condições da prefeitura, no qual se detalham os requisitos para construir uma piscina.
Se a piscina a ser construída é considerada como uma obra menor . Neste caso, somente será necessário realizar um desenho, uma planta, onde ela estará situada e os detalhes das suas medidas. Além disso, é necessário anexar o orçamento do custo da obra para que a prefeitura dê o valor da licença. Geralmente está entorno a um 4%.
Se a construção da piscina se considera obra maior, o projeto deve ser realizado por um arquiteto ou engenheiro, com duas copias do projeto para ser apresentada na prefeitura. Aquí o valor da licença costuma ser 6% do orçamento da piscina.
Se para construir a piscina faz-se necessário ocupar a vía pública com resíduos, materiais, etc. quando se obtenha a licença, será necessário solicitar um permissão de ocupação da via pública durante os dias que se vá ocupar já que isto se pagará por dias.
A terra e os escombros que são gerados devem ser levados a um aterro aprovado pela CAM. Para comprovar que seja realizado isto, a prefeitura, ao conceder a licença, pede uma fiança que está num valor entre R$2.400,00-R$ 2.800,00 que é devolvida quando a obra finaliza e se apresenta à prefeitura um documento assinado pelo aterro.
Nestes links você poderá encontrar mais informações sobre a regulamentação das piscinas particulares
Quais fatores influenciam no valor de construção de uma piscina?
Processo de construção
Aqui vamos indicar quais são os passos para a construção de uma piscina:- Escavação, armadura da piscina e entubação.
- Instalação do piso e paredes dos materiais escolhidos.
- Instalação de revestimento.
- A instalação do equipamento adicional (filtração e tratamento de água) y de las super estruturas.
Tenha em conta
A legislação referente à construção de piscinas no Brasil pode variar de acordo com cada município. É fundamental consultar a prefeitura da sua cidade para obter informações precisas e atualizadas sobre os procedimentos e documentos necessários. É fundamental respeitar os limites, condições de solo e possuir um Projeto técnico assinado por um Engenheiro ou Arquiteto.Em alguns municípios a Prefeitura pode solicitar um Habite-se, atestando que ela está em condições de uso.
Começo da obra
As empresas de construção de piscinas estão muito ocupadas em preparar as casas de seus clientes(atuais e potenciais) para o verão, já que é no verão que as pessoas procuram desesperadamente por piscinas.A melhor época para construir uma piscina é no inverno já que estas empresas estão mai tranquilas e se pueden encontrar melhores preços. Se começa a construir uma piscina no inverno, com certeza estará acabada na primavera, e perfeitamente pronta para o verão.
Orientação
Em relação a orientação da piscina, esta deve estar situada em uma área que exista plena exposição solar . Se a piscina fica na sobra, a temperatura da água sempre será fria, até mesmo no verão.É recomendável que a piscina esteja orientada ao sul e se encontre longe de Árvores para que não fique suja de forma constantes, e próxima de conexões para água e luz.
Também recomendamos que a parte menos profunda da piscina é a que esteja mais orientada ao sol já que será aí onde as pessoas passarão mais tempo.
Para proteger a piscina do vento, esta deve estar em uma região da casa em qual não se veja afetada por fortes ventos. O vento faz com que se evapore mais rapidamente a água, provocando um aumento de sua temperatura. Para evitar isto é recomendável plantar vegetação compacta, como as sebes, ou construir muros de contenção.
Terreno
O terreno em que se constrói a piscina deve ser estudado e analizado rigurosamente por profissionais. Na hora de construir uma piscina, esta deve estar situada em um terreno firme e consolidado. Se a piscina está situada num terreno ruim, a mesma cedo ou tarde acabará tendo problemas.Um terreno está bien assentado quando, no mínimo, passou-se 6 anos despois de sua compactação.
Se o terreno é rochoso a construção ds piscina e a excavação será mais difícil e custosa.
Recomendamos evitar os terrenos húmidos que podem provocar corrimentos de terras.
Materiais
Uma piscina pode ser construída com distintos materiais, cada um apresenta suas vantagens e desvantagens. A seguir, te mostramos os materiais mais utilizados para revestir uma piscina:- Piscina de fibra: este tipo de piscina é muito econômica e fácil de montar, já que vêm pronta para ser colocada. O problema é que se tem um grande trabalho adicional para cobrir o espaço que fica atrás dos muros.
- Piscina de poliéster: esta também já vem pronta e é fácil de montar e arrumar. As desvantagens são que a forma do revestimento é fixa e tem altos custos de transporte.
- Piscina de vinil: construídas com paredes de bloco de concreto, são revestidas de material vinílica. Com a manutenção correta, a piscina dura mais de dez anos. A dica é procurar uma empresa especializada que instale o vinil na medida, sem deixar rugas. Caso haja perfuração do material, um reparo no local basta. Este tipo de piscina tem mais resistência e uma melhor conservação. Por outro lado, a instalação destas piscinas é muito trabalhosa e custosa.
Os seguintes elementos podem ser instalados dentro da piscina: skimmers, sumidouros, bocais, jatos de ar e água, fundos limpos e holofotes. No exterior da piscina podem ser instalados: canhões de massas, cachoeiras, trilhos, corredores, etc.
Medidas
O tamanho de uma piscina deve seguir o tamanho do terreno e da casa. Se a piscina que deseja construir vai ser feita sob medida se pode fazer do tamanho que deseja.As piscinas particulares costumam ter um tamaho de 5x3 metros e 10x5 metros.
Enquanto a profundidade, geralmente está entre 1 metro e 1,70 metros, como máximo. A profundidade das piscinas não costuma estar regular, entretanto o fundo tem uma inclinação que atinge sua profundidade máxima em uma extremidade.
Tenha em mente que se a profundidade for muito grande, os gastos com água, eletricidade e produtos químicos serão maiores.
Se deseja instalar um trampolim na piscina, a profundidade máxima da piscina deve estar entorno aos 2-2,5 metros.
Tipos de piscina
Os tipos de piscina são avaliadas segundo suas medidas. A seguir te damos os distintos tipos de piscinas:- Infantil: estas piscinas têm uma capacidade inferior a 30m3. Estas piscinas estão dedicadas as actividades infantis e sua profundidade é de 60 centímetros máximo.
- Privada/particular: as piscinas com capacidade de entre 50-70m3.
- Residencial: o volume de agua gira entorno aos 100m3.
Escada
Para construir una piscina é necesario instalar uma escada. A escada serve para poder entrar e sair fácilmente da piscina. Estas são usadas principalmente pelas crianças, idosos, pessoas com dificuldade de movimiento e animais de estimação.A escada de obra se constrói ao mesmo tempo que a piscina já que esta vá integrada e com os mesmos materiais que a piscina.
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Existem também escadas pré-fabricadas de materiais como o poliéster, plástico ou resinas sintéticas. Às vezes esta estrutura permite instalar jets de hidromassagem, e focos subaquáticos.
Outro tipo de escada é a escada romana típica dos banheiros termais romanos. Esta escada se situa em um extremo da piscina e costuma ter forma redonda con 3 o 4 degraus. Estas escadas se usam muito nas piscinas retangulares já que dão um ar acolhedor e menos formal.
Forma
Para construir uma piscina, as formas mais usadas são: retangulares, quadradas, forma de L, circulares e oval.Se deja, também pode escolher a forma de sua piscina de maneira livre. Estas possuem infinitas possibilidades. Por outro lado, podem ter maiores problemas de desenho e adaptação.
Cuidados com a água
Tratamento de água
O tratamento de água de uma piscina melhora sua transparência, reduz os microorganismos presentes e evita a aparição de algas. Se não deseja usar a cloração para a manutenção da piscina, pode usar a cloração salina.A cloração salina possui um custo mais elevado, mas requer uma menor manutenção, e é menos prejudicial para a pele e os olhos. A água da piscina deve estar desinfectada. Através da filtração da piscina, se eliminam as impurezas sólidas e que estão suspensas na água.
Aquí te damos uma série de passos que deve seguir se deseja manter a água de sua piscina limpa todo o ano:
Ajusta o PH
Para que a água seja clara e boa para a pele, é necessário regular o ph. O Ph correto deve estar entre 7,2 e 7,6. Desta maneira o resto das medidas para que se mantenha a agua limpa terá efeito.Se o Ph é muito alto, a pele da pessoa que se banha pode sofrer irritações na pele e nos olhos, os produtos desinfetantes não produzirão efeito, a cal se formará e a água ficará mais turva. Por outro lado, se o pH for muito baixo, o risco de corrosão pode aumentar, o interior da piscina deteriora-se e também pode irritar a pele e os olhos.
Desinfetar a água
A água da piscina pode ser uma casa perfeita para muitos microorganismos. O importante é manter o cloro residual entre 0,5 e 1 para que a água seja desinfectada e não se torne turva ou apareça algas.Para que a desinfecção possa ser utilizada durante todo o ano: comprimidos de cloro ou com oxigênio ativo. Os produtos químicos devem ser adicionados quando ninguém está tomando banho. Ao adicionar os produtos é aconselhável filtrar por algumas horas e escovar as paredes e o chão da piscina. Quando todas as impurezas desapareceram, com um limpador, limpe a água da piscina.
Algas
Se você não quiser que as algas apareçam na piscina, é aconselhável adicionar, de forma regular, uma algicida .Decoração da piscina
Se a piscina é decorada de maneira inadecuada se podem gerar problemas tanto estéticos como mecânicos.O grande inimigo das piscinas são as árvores ou arbustos que estão localizados perto delas.Perguntas frequentes sobre construir uma casa
Quais são os tipos de piscinas mais comuns no Brasil e suas principais características?
No Brasil, os tipos de piscinas mais comuns são:
Piscina de Fibra de Vidro: Econômicas e de instalação rápida, pois o casco vem pronto. No entanto, têm formatos fixos e podem exigir obras adicionais para cobrir o entorno.
Piscina de Vinil: Construídas com paredes de alvenaria e revestidas com uma manta de vinil. Oferecem mais flexibilidade de formato e são mais resistentes que a fibra, mas exigem mão de obra especializada para instalação sem rugas.
Piscina de Concreto/Alvenaria: Construídas no local, permitem total personalização de formato, tamanho e profundidade. São as mais duráveis e resistentes, mas também as mais caras e demoradas para construir. Uma piscina de concreto armado de 4x8x1,4m custa cerca de R$ 70 mil.
Piscina de Fibra de Vidro: Econômicas e de instalação rápida, pois o casco vem pronto. No entanto, têm formatos fixos e podem exigir obras adicionais para cobrir o entorno.
Piscina de Vinil: Construídas com paredes de alvenaria e revestidas com uma manta de vinil. Oferecem mais flexibilidade de formato e são mais resistentes que a fibra, mas exigem mão de obra especializada para instalação sem rugas.
Piscina de Concreto/Alvenaria: Construídas no local, permitem total personalização de formato, tamanho e profundidade. São as mais duráveis e resistentes, mas também as mais caras e demoradas para construir. Uma piscina de concreto armado de 4x8x1,4m custa cerca de R$ 70 mil.
Quais licenças e alvarás são necessários para construir uma piscina no Brasil?
A construção de uma piscina exige a obtenção de licenças e alvarás municipais. O processo geralmente começa com a solicitação de uma "folha de condições" na prefeitura. Dependendo do tamanho e da complexidade, pode ser considerada uma "obra menor" (exigindo apenas um plano simples) ou uma "obra maior" (necessitando de projeto assinado por arquiteto ou engenheiro). Além disso, pode ser exigida uma permissão de ocupação da via pública para descarte de entulho e uma caução para garantir a destinação correta do material.
Qual a importância das normas da ABNT na construção e manutenção de piscinas?
As normas da ABNT são fundamentais para garantir a segurança, higiene e conforto dos usuários. A ABNT NBR 10339:2018 estabelece requisitos para projeto, construção, instalação e segurança de todos os tipos de piscinas. Já a ABNT NBR 9050 define os critérios de acessibilidade, garantindo que piscinas de uso coletivo (e algumas residenciais) tenham rampas, equipamentos de acesso ou barras de apoio para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. O cumprimento dessas normas é essencial para a legalidade e a qualidade da piscina.
Quais são os custos de manutenção de uma piscina e como posso economizar?
Os custos de manutenção de uma piscina incluem o tratamento químico (cloro, algicida, ajustadores de pH), a limpeza física (aspiração, peneiração) e o consumo de energia da motobomba. O tratamento químico para uma piscina de 40m³ pode custar cerca de R$ 100 por mês. Para economizar, você pode:
- Realizar a limpeza por conta própria: reduzindo a necessidade de contratar um piscineiro.
- Investir em equipamentos eficientes: bombas e filtros mais modernos podem reduzir o consumo de energia.
- Utilizar aquecimento solar ou trocador de calor: diminuindo os custos com aquecimento da água.
- Cobrir a piscina quando não estiver em uso: reduz a evaporação da água e a necessidade de produtos químicos.
A instalação de uma piscina valoriza o imóvel?
Sim, a instalação de uma piscina valoriza significativamente o imóvel. Além de ser um atrativo para lazer e bem-estar, uma piscina bem projetada e mantida aumenta o valor de mercado da propriedade. Em 2022, a instalação de 103 mil novas piscinas no Brasil movimentou R$ 12 bilhões no setor, e residências com piscinas possuem maior valor agregado. A piscina se tornou um elemento de design e um diferencial importante, especialmente em regiões com clima favorável durante todo o ano.
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