Projetar e construir casa com 2 banheiros (Jardim Universal - Sarandi)

Tipo: Construção - Construção de Casas

Solicitado por Fábio em 87114-330 Sarandi (Paraná)
ID tarefa: 2008040 | Quer ter acesso aos trabalhos de Construtora de casas?

Descrição

Bom dia. Gostaria de saber se vendem todos os projetos necessários para a construção de uma casa. Terreno: área de 10mx25m em sarandi pr Construção: duas casas geminadas com as fachadas destintas (diferenciando uma da outra para quem olha de fora) porém estrutura e interior idênticos, área útil construída em torno de 60m2 cada uma, contemplando 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 vaga de garagem coberta e um espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, pia, bancada com local para cooktop e 1 banheiro, juntamente com a lavanderia, tanque e local para máquina de lavar. Móveis planejados na cozinha, banheiro interno e na área gourmet (armários abaixo da bancada).

• Que tipo de serviço gostaria de solicitar?
   Projetar e construir casa

• Área aproximada do imóvel?
   Mais de 100 m2

• Número de andares
   Térreo

• Quantos ambientes?
   5 ou mais ambientes

• Quantos banheiros?
   2

• Já tem terreno para construção?
   Ainda não possuo o terreno, mas já encontrei um para construir

• Já tem projeto para a obra?
   Não

• Quando você quer começar o trabalho?
   De 1 a 3 meses

Preferência para o serviço: Relação qualidade/preço

Nota adicional do cliente: Terreno: área de 10mx25m em Sarandi PR
Construção: duas casas geminadas com as fachadas destintas (diferenciando uma da outra para quem olha de fora) porém estrutura e interior idênticos, área útil construída em torno de 60m2 cada uma, contemplando 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 vaga de garagem coberta e um espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, pia, bancada com local para cooktop e 1 banheiro, juntamente com a lavanderia, tanque e local para máquina de lavar. Móveis planejados na cozinha, banheiro interno e na área gourmet (armários abaixo da bancada).
OBS: Padrão de construção e acabamento de qualidade medianos, porém visar sempre alternativas para minimizar o custo por metro quadrado de construção para facilitar a venda e proporcionar um bom retorno sobre o capital empregado.
Serviços a serem contratados:
1. Arquitetônico
Planta baixa;
Cortes (longitudinal e transversal);
Fachada técnica;
Plantas de situação e localização;
2 imagens renderizadas da fachada frontal;
3 revisões;
Suporte durante a obra;
Aprovação da prefeitura e regularização em cartório;
Arte para placa de obra;
ART do projeto;
Projeto Legal (regularização em cartório e prefeitura).
2. Projeto Estrutural
Concreto Armado
Dimensionamento de armaduras para a fundação (mediante SPT)
Dimensionamento de armaduras para lajes
Dimensionamento de armaduras para vigas
Dimensionamento de armaduras para os pilares
Planta de formas, planta de armaduras
Planta de locação das fundações
Planta de locação de pilares
Projeto Elétrico
Cálculo de Distribuição de Cargas
Esquema de Instalação
Pontos de Tomadas, Interruptores e Lâmpadas
TUG's e TUE's
Quadro de Distribuição
Dimensionamento de Disjuntores
Projeto de Cabeamento
Projeto Hidrossanitário
Esquema de Abastecimento e Distribuição de Água Fria
Dimensionamento e Esquema de Coleta de Água Marrom
Dimensionamento e Esquema de Coleta de Água Cinza
Dimensionamento e Esquema de Coleta de Água Pluvial
Localização de Caixas de Coleta
Localização de Caixas de Passagem
Projeto de Climatização
Cálculo de carga térmica
Esquema de distribuição de ar
Projeto de dutos
Posicionamento das saídas de ar
Especificação dos equipamentos
Tubulação de drenagem
3. Planejamento e Orçamento
Detalhamento de revestimento interno, externo e da cobertura;
Detalhamento de bancadas, louças e metais e soleiras;
Descritivo de esquadrias;
Planta de forro e projeto luminotécnico;
Quantitativo de materiais e orçamento completo do projeto (4 fornecedores locais);
Cronograma de execução da obra;
Cronograma físico financeiro.
4. Visualização externa 3D (apelo para divulgação de venda)
1 vídeo externo;
Realidade aumentada;
Imagens externas (frontal, laterais e fundo);
OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.
5. Visualização interna 3D (apelo para divulgação de venda)
2 imagens renderizadas por ambiente. (Não é design de interiores)
1 vídeo de cada ambiente.
OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.
6. Design de Interiores
Briefing Completo dos Ambientes
2 Pedidos de Revisão (Reuniões com Designer)
Plantas de Layout
Lista de Compras
Imagens 3D Renderizadas
Plantas de Cotas Gerais
Detalhamento das Marcenarias
Vídeo;
Imagem 360°
OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.
7. Paisagismo
Planta de implantação geral (mobiliários externos e ocupação do território)
2 Imagens renderizadas dos ambientes
2 Revisões
OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.

Lugar: Jardim Universal - Sarandi (Paraná) CEP 87114-330