Marcelo Ramos Advogado

Assim é Marcelo Ramos Advogado

Foi árbitro da 2. ª câmera de conciliação e arbitragem de goiânia/go;

Pós-Graduando em direito negócio e operações imobiliárias puc goiás 2023/2;

"curso imersão em advocacia extrajudicial: otimização da atuação perante os cartórios (presencial)", esa/go., realizado do dia 04/09/2023 ao dia 27/11/2023;

Curso de registro de imóveis com professor marcos salomão; atuação em direito notarial e registral;

Atuação em mediação e arbitragem;

Atuação na advocacia extrajudicial e desjudicialização;

Atuação na área cível, com ênfase no direito imobiliário e empresarial;

Atuação na área de família e sucessões;

Advogou no departamento jurídico de imobiliária;

Advogou no departamento jurídico de construtora;

Advogou no departamento jurídico em empresa de engenharia civil;

Atuação no direito do consumidor;

Atendimento ao cliente, apresentação soluções jurídicas e/ou administrativas, para questões no contencioso e não contencioso;

Realização de audiência e elaboração de peças processuais;

Participação efetiva em cursos e imersões de atualização jurídica;

Excelente experiência e conhecimento com direito do trabalho;

Excelente relacionamento, proativo, desenvoltura e trabalho em equipe.

Verificar e-Mails e chamados no sistema, identificando necessidades de serviços relacionados a contratos de prestações de serviços ou termos de acordo de reembolso, a fim de dar as devidas tratativas;

Elaborar/auditar os contratos de prestações de serviços recebidos, verificando se a documentação do checklist foi totalmente entregue e, caso contrário, solicitando documentação complementar, bem como apontando sugestões de alterações e/ou complementações, visando sua criação dentro dos padrões legais e normas internas;

Realizar ajustes de contrato, incluindo ou modificando cláusulas de acordo com a negociação, recebendo solicitação por e-Mail pelo comercial, acompanhado das informações pertinentes ao caso, elaborando os ajustes solicitados conforme orientação, devolvendo para o solicitante colher assinaturas, a fim de garantir segurança jurídica, conforme demanda;

Acompanhar (presencial ou remotamente) processos administrativos relacionados à área de atendimento ao cliente, protocolando documentos e o seu devido andamento, sempre que necessário;

Renovar procurações, acompanhando as datas, realizando as adequações, revendo poderes, organizando documentação e enviando ao cartório, para devida lavratura, sempre que necessário;

Elaborar notificações extrajudiciais relacionadas a clientes, recebendo solicitação via intranet, analisando os documentos anexos e/ou solicitação de documentos complementares, juntando documento finalizado na intranet, com a finalidade de solucionar um problema sem a necessidade da via judicial, sempre que necessário;

Apoiar em demais rotinas do departamento jurídico, como elaboração de documentos diversos, atividades administrativas, participação em diligências, entre outros, a fim de redução de demanda;

Elaborar/revisar contrato social/alterações societárias;

Registro de atos societários na junta comercial (todas as etapas - Desde a viabilidade), programando pagamento de taxa, obtendo assinaturas, visando organização societária;

Elaborar/revisar mou, acordo quotista/acionista, discutindo cláusulas com as partes relacionadas.

No competitivo mercado imobiliário, o papel de um advogado especializado é fundamental. A seguir, abordarei como eu posso colaborar efetivamente com a empresa nesse contexto, destacando os principais pontos que um advogado pleno deve considerar.

A legislação em: direito civil e processual civil, lei de incorporações, direito imobiliário, direito societário, é complexo e está em constante evolução. Conhecer essas leis que regem contratos de compra e venda, locação, e incorporação imobiliária é crucial para garantir a segurança jurídica nasções.

Exemplos práticos

- Contrato de compra e venda: certifique-Se de que todas as cláusulas estão alinhadas com a lei de registro de imóveis. Um erro pode resultar em prejuízos financeiros. A redação e análise de contratos imobiliários são funções essenciais de um advogado experiente. Contratos mal elaborados podem levar a litígios. Tenho experiência em resolução de conflitos, pois, a habilidade de mediar e resolver conflitos é essencial. Vasta experiência em questões como disputas de propriedade, inadimplemento contratual ou conflitos societários podem surgir e devem ser tratadas com cautela. Experiência em consultoria de análise de risco, com avaliação de riscos nasções imobiliárias o que é fundamental para evitar perdas. Estou atento às tendências e mudanças no mercado imobiliário. Participo de cursos e seminários.

Área de trabalho de Marcelo Ramos Advogado

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