Arquitetos agência bancaria de* |1766|* m2 (Colorado do Oeste)

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Publicado há 2491 dias

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Custo: Grátis

Tipo: Construção - Arquitetos

Solicitado por Jessica em 76993-000 Colorado do Oeste (Rondônia)
ID tarefa: 316593 | Quer ter acesso aos trabalhos de Arquitetos?

Descrição

Check list padrão digitalizado; Planta/cortes/fachadas atualizadas em dwg e pdf, conforme demanda. Relatório fotográfico; Fotos; Digitalização de documentos entregues pelo gerente; Cópia da matrícula atualizada (últimos 30 dias); Cópia do iptu (2 últimos anos); Cópia do habite-se (no caso de imóvel construído); Cópia do avcb (no caso de imóvel construído); Cnpj; Cópia da planta/projeto aprovado na prefeitura local Licença de funcionamento; Último alvará de construção; Último alvará de publicidade; Último alvará de bombeiro; C) descrição dos serviços: Planta de situação – croqui Planta de implantação, mostrando pátios, jardins e fossos de luz com escala conveniente (locar postes, árvores, bancas de jornal, etc.) Planta(s) do(s) pavimento(s) – croqui Ü dimensionamento Ü níveis e cotas Ü elevações e cortes (pelo menos dois cortes) Ü localização de quadros de elétrica/telefonia e alarme A) verificar carga instalada B) sistema de fornecimento C) cabo de emenda, proteções (tipo de entrada c/ relatório fotográfico) D) tipo de entrada telefônica (aérea ou subterrânea) Ü pares de entrada telefônica. Ü instalações hidráulicas (hidrantes, sprinkler, detector de fumaça, ar condicionado, etc.) Ü indicação do reservatório de agua na planta. Ü forro (paginação) e iluminação Ü detalhes específicos Planta de cobertura – croqui Fachadas (no mínimo de 10 fotos com 5 ângulos diferentes); Ü fachadas (todas) no mínimo 2 fotos de 5 ângulos diferentes; Ü imóvel parte interna / externa (entorno do imóvel); Ü fotos dos concorrentes. Relatório técnico do local, contendo: Ü descrição dos acabamentos Ü estado de conservação do imóvel, cobertura, mobiliário, comunicação visual, pisos, revestimentos, forro, etc. Ü entrada de energia; Ü estado de conservação do sistema de ar condicionado; Ü condições estruturais; Planta de layout dos pavimentos com posicionamento de: Ü mobiliário (mesas, cadeiras, armários, divisórias, etc), com indicação e quantitativo dos mu's (móveis e utensílios) existentes em tabela específica Ü equipamentos (no-break, rack’s, impressoras, fax, micros, copiadoras, scanner, porta giratória, etc.) Ü sistemas (ar condicionado, correio pneumático, combate a incêndio, spda etc); Ü capacidade dos equipamentos de ar condicionado; Ü divisórias e biombos (tipo, altura e acabamentos) Ü indicação de nomes e ramais (áreas administrativas) Levantamento de informações e documentos nos arquivos (departamento do patrimônio, diretoria regional, etc.) e “in loco”. Solicitação dos documentos para o gerente (no wf que também é enviado ao gerente, o patrimônio solicita uma lista de documentações, é importante cobrá-lo no momento do levantamento); Quadro de áreas Ü conforme padrão fornecido pelo departamento de patrimônio. Quadro de mu’s e comunicação visual Ü código (mu/cvi/cve) e descrição de todos os itens existentes no local. Formulário check-list, contendo: Ü dados relativos a vistoria, tais como: data, hora, acompanhante no local do levantamento, etc. Ü indicação de todos os itens analisados e vistos no local. Ü assinatura do profissional técnico que realizou o levantamento. Ü o documento deverá ser digitalizado e anexado ao projeto. D) orientações para vistoria: · dificuldade ou inviabilidade de acesso a um dos ambientes, ligar imediatamente à equipe interna para auxílio; E) orientações gerais: Necessidade de alteração do cronograma devido a urgências diversas, sinalizar por e-mail, na data do recebimento deste. Segue abaixo pontos de atenção: Solicitar os documentos da agência ao proprietário, como habite-se, ultimas contas de energia, avcb, iptu, entre outros; Solicitar o contato do proprietário do imóvel para autorizações futuras; Perguntar ao gerente qual área que pode ser utilizada para a futura ampliação, tirar muitas fotos e medi-la; Fotos da cobertura. Sabemos que muitas vezes é quase impossível essas fotos, mas é muito importante; Medir entreforro; Paginação de forro (luminárias). Tentar ver o tamanho da luminária, se é maior ou menor que 1,20m de comprimento; Fotos de todos os equipamentos da sala de equipamentos e manutenção do autoatendimento (racks, no-break (verificar capacidade, bateria); · locar câmeras do cftv e tirar foto do monitor do sistema; - verificar a capacidade de todos os equipamentos de ar condicionado e se o equipamento está em bom estado, exemplo: Locar em planta e tirar foto: hidrômetro; caixa d’água, quadros de energia abertos, medidor de entrada de energia (tirar foto do disjuntor e anotar a amperagem dele); Verificar com o gerente se existe fossa séptica e/ou cisterna e loca-las em planta; Tirar foto da fachada de frente, lateral aparecendo os vizinhos, da rua inteira aparecendo a agência, entre outras. Segue alguns exemplos de posicionamento das fotos. Não é necessário colocar todas no rfi, mas é importante tê-las para desenvolvermos o caderno de cve posteriormente. Medir fachada (para não ter erros futuros em relação à comunicação visual externa);