Advogado Civil para apresentação de processo (Areal - Pelotas)

Tipo: Advocacia, Consultoria e Assessoria - Advogados Civil

Solicitado por Thiago em 96075-320 Pelotas (Rio Grande do Sul)
ID tarefa: 2240781 | Quer ter acesso aos trabalhos de Advogado civil?

Descrição

Olá, Gostaria de orçamento para a seguinte causa. Mudei para uma cidade do interior do rs, sendo transferido pela minha empresa. Visitei algumas casas, e, em contato com uma imobiliária, realizei uma pré-Visita em uma delas. Identifiquei algumas incrongruencias entre o anuncio da casa e as condições que a mesma se encontrava. Contudo, durante a visita, que foi parcialemnte gravada em vídeo (pois enviei os vídeos para minha esposa avalair a casa), as representantes da imobiliária falaram que as incrongruencias em questão seria sanadas antes da mudança. Foram coisas do tipo banheira de hidromassagem que não funcioanva, sendo que no anúncio constava funcionante, sistema de alarme residencial não funcionante, sendo que no anúnico constava funcionante, a promessa de retirada de diversos móveis que foram deixados pelo inquilino anteriro na casa antes da mudança, sendo que nunca foram retirados, entre outros. Fato é que devido a transferencia de cidade e a promessa de correção desses e outros itens, assinei o contrato de aluguel. Porém, após vários meses tentando, a imobiliária e o proprietário se esquivaram de resolver os problemas elencados antes mesmo da assinatura do contrato, e outros vícios da casa que só foram identificados após minha mudança. Sendo assim, após vários meses tentando, tendo gasto do meu próprio bolso parte das correções, optei pela recisão do contrato. Emiti um documento com aviso prévio de 30 dias, e optei pela rescisão de contrato unilaterlamente. Contudo, o proprietário está me cobrando uma multa por quebra de contrato, pois aluguei a casa e saí com 9 meses, sendo que o tempo mínimo era de 12 meses segundo o contrato assinado, sendo a multa no valor de r$11.500,00. O aluguel da casa era em torno de r$5.500,00. Porém, tenho em minha dispo~sição, áudios, vídeos e screenshoots de conversas no whatsapp, onde tudo isso tinha sido relatado previamente a iniciativa de recisão contratutal, inclusive sugerindo que se tais incongruências não fossem sanadas, o próximo passo seria a rescisão contratual. A casa recebeu uma vistoria terceirizada na entrada e saída, que não apontou nenhum desabono da minha parte na manutenção da casa durante o período alugado. Gostaria de avaliar um orçamento para a causa acima, com o intuito de questionar a cobrança da multa, bem como solicitar a imediata certidão de quitação de débitos/contrato com a imobiliária. E, se no detalhamento da causa acharem propricio, uma ação de danos morais pela frustação do ora combinado previamente a assinatura do contrato e o de fato cumprido. À disposição. Cidade da causa: pelotas - Rs

• Qual especialidade você está buscando?
   Imobiliário, responsabilidade civil, danos morais

• Tipode serviço que deseja contratar do advogado(a)
   Apresentação de processo

• Quando você quer começar o serviço?
   Urgente (nas próximas 24 horas)

Preferência para o serviço: Relação qualidade/preço

Lugar: Areal - Pelotas (Rio Grande do Sul) CEP 96075-320